Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение гражданина (рег.№ 1897/АДМ от 19.10.2023 г.) по вопросу несоблюдения ООО «УК ЗГО» требований жилищного законодательства в МКД № 6 по ул. им. Степана Разина. Исходя из содержания данного обращения следует, что в указанном многоквартирном доме неисправно работает система отопления (перекрыт стояк отопления), в следствии чего в квартире № 95 часть системы отопления в нерабочем состоянии. На основании информации, размещенной в Государственной информационной системе «Жилищно-коммунальное хозяйство» следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Златоуст, ул. им. Степана Разина, дом 6 осуществляет ООО «УК ЗГО». Учитывая, что стояк отопления многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений, ответственной за его содержание и ремонт является организация, осуществляющая управление вышеуказанным многоквартирным домом - ООО «УК ЗГО». Указанное бездействие ООО «УК ЗГО», выраженное в ненадлежащем содержании общего имущества, а именно в не проведение работ, выполняемых в целях надлежащего содержания системы отопления многоквартирного дома (по устранению неисправности системы отопления), в многоквартирном доме по адресу: г. Златоуст, ул. им. Степана Разина, дом 6, приводит к нарушению следующих обязательных требований: 1) ч. 1 ст. 161; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ; 2) п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290 3) п. 6, пп. д п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491; 4) п.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по устранению неисправности системы отопления многоквартирного дома № 6 по ул. им. Степана Разина, а именно произвести работы по восстановлению работоспособности стояка системы отопления в соответствии с установленными требованиями и нормами жилищного законодательства. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 24.11.2023 г.