Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение гражданки (рег. №2026/АОГ от 07.11.2023 г.), содержащее информацию о том, что по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Генераторная, д.7 отсутствует холодное водоснабжение, отсутствует ремонт крыльца подъезда №1, а также отсутствуют окна в подъездах. Согласно пункта 1 Постановления Администрации Златоустовского городского округа от 01.12.2023 г. №457-П/АДМ «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» управление многоквартирным домом №7 по улице Генераторная осуществляет ООО «Уральский центр недвижимости». Указанное бездействие ООО «УрЦН», выраженное в непредоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению, а также в невыполнении работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома №7 по ул. Генераторная приводит к нарушению следующих обязательных требований: 1) части 1.1, части 1.2, части 2.3 статьи 161 ЖК РФ; 2) пункта 3, пункта 4 (а) Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; 3) пункта 8, пункта 13, пункта 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290; 4) пункта 4.7.1, пункта 4.7.2, пункта 4.8.1, пункта 5.8.1, пункта 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170; 5) подпункта а, г пункта 2, пункта 5, подпунктов а, б, г, д пункта 10, подпунктов з, л пункта 11 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно обеспечить предоставление коммунальной услуги холодного водоснабжения, а также выполнить работы по ремонту крыльца подъезда №1, работы по установке окон в подъездах многоквартирного дома №7 по ул. Генераторная в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 22.12.2023 г.