|
Значение |
В Уральское межрегиональное управление Россельхознадзора от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило письмо Администрации Камышловского муниципального района Свердловской области исх. № 01-1015 от 27.03.2024 г. (вх. № 2910 от 28.03.2024 г.), по факту неиспользования земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 66:13:0000000:199 (Единое землепользование), расположенного по адресу: Свердловская область, Камышловский район, с. Галкинское, АОЗТ "Галкинское", по целевому назначению.
С 08 апреля 2024 г. по 09 апреля 2024 г. на основании задания заместителя Руководителя Уральского межрегионального управления Россельхознадзора, Т. И. Патрушевой, № 47/06 от 02.04.2024 г., в целях осуществления федерального земельного надзора на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ проведено контрольное (надзорное) мероприятие – наблюдение за соблюдением обязательных требований объектов контроля - земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 66:13:0000000:199 (Единое землепользование), расположенного по адресу: Свердловская область, Камышловский район, с. Галкинское, АОЗТ "Галкинское".
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований составлено заключение № 47/06 от 02.04.2024 г., согласно которому установлено следующее.
Данные о правообладателе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 66:13:0000000:199 (Единое землепользование) площадью 2391263 м2. с входящими в него обособленными (условными) участками. Вид: Собственность. Правообладатель (правообладатели): Мельниченко Василий Васильевич, 23.02.1987, с. Галкинское Камышловского р-на Свердловской обл., Российская Федерация. СНИЛС 141-580-217 32, ИНН: 661302245229. Паспорт гражданина Российской Федерации серия 65 07 №018356, выдан 23.03.2007, ОВД Района города Камышлова Свердловской области. Электронная поста: bu3r@mail.ru. Дата и номер государственной регистрации права: № 66:13:0000000:199-66/113/2021-5 от 04.10.2021. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, посредством сбора и анализа сведений, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, так в рамках проводимого контрольного (надзорного) мероприятия осуществлен анализ космических снимков территории расположения земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 66:13:0000000:199 (Единое землепользование). Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 66:13:0102002:247, 66:13:0102002:248, 66:13:0102002:249, 66:13:0902007:261, 66:13:0902007:263, 66:13:0902007:265, 66:13:0902007:266, 66:13:0902007:267, расположенных по адресу: Свердловская область, Камышловский район, с. Галкинское, АОЗТ "Галкинское", составленных с помощью сайтов – https://pkk.rosreestr.ru/Публичная кадастровая карта и http://efis.mcx.ru/landing/#about (Единая федеральная информационная система о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН)), а так же таких программ, как SAS.Planet.Nightly.220627.10307 и GoogleEarthPro, согласно которых установлены нарушения на земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 66:13:0902007:265, 66:13:0902007:266, собственником которых с 04.10.2021 г. является Мельниченко Василий Васильевич (ИНН: 661302245229).
1) Земельный участок 66:13:0902007:265 площадью 194821 кв.м. Относится к категории – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства. Адрес (местоположение): Свердловская область, Камышловский район, находится на юг от с. Галкинское, с которым граничит на севере. Географическая координата 56.884756 62.725252.
На земельном участке отсутствуют какие-либо постройки, видимые загрязнения, захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, и не выполняются в целях охраны земель требования по защите почв от негативных воздействий, ухудшающих качественное состояние земель сельскохозяйственного назначения, в том числе не проводятся такие мероприятия как воспроизводство плодородия земли и защита земли от зарастания деревьями, кустарниками, сорными растениями, так как:
Не проводятся работы по возделыванию, обработке почвы, выращивание сельскохозяйственных культур и сенокошение не осуществляется.
На космических снимков территории №7 с сайта https://pkk.rosreestr.ru/ публичной кадастровой карты, №22 в базе данных программы SAS.Planet.Nightly.220627.10307, №29 в базе данных программы GoogleEarthPro, №14 в базе данных программы с сайта http://efis.mcx.ru/landing/#about (ЕФИС ЗСН), видно, что поле, на котором расположен участок, вид угодий сенокос, не используется в сельскохозяйственном производстве. На указанных снимках признаков сенокошения, обработки почвы (вспашки), выращивания сельскохозяйственных культур, животноводства, пчеловодства, растениеводства и иных признаков сельскохозяйственного производства не зафиксировано, но имеются признаки зарастания травянистой и древесной растительностью (поросль). Отсутствие сенокошения и иных видов сельскохозяйственного производства хорошо прослеживается при сравнительной оценке территории участка и рядом расположенных участков с признаками сенокошения, вспашки. По космоснимкам признаков загрязнения участка отходами не выявлено.
Таким образом, в настоящее время, указанный земельный участок не используется на 100 % всей площади для ведения сельскохозяйственной деятельности или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным использованием деятельности, в том числе на нем не проводятся агротехнические, а также другие мероприятия по улучшению земель и охране почв.
Так как имеются на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, не связанными с ведением сельского хозяйства, то в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 “О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации” имеются признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. 2) Земельный участок 66:13:0902007:266 площадью 215834 кв.м. Относится к категории – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства. Адрес (местоположение): Свердловская область, Камышловский район район, с. Галкинское, АОЗТ "Галкинское", на расстоянии около 410 м. на юго-восток от с. Галкинское. Географическая координата 56.878733 62.730019.
На земельном участке отсутствуют какие-либо постройки, видимые загрязнения, захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, и не выполняются в целях охраны земель требования по защите почв от негативных воздействий, ухудшающих качественное состояние земель сельскохозяйственного назначения, в том числе не проводятся такие мероприятия как воспроизводство плодородия земли и защита земли от зарастания деревьями, кустарниками, сорными растениями, так как:
Не проводятся работы по возделыванию, обработке почвы, выращивание сельскохозяйственных культур и сенокошение не осуществляется.
На космических снимков территории №8 с сайта https://pkk.rosreestr.ru/ публичной кадастровой карты, №23 в базе данных программы SAS.Planet.Nightly.220627.10307, №30 в базе данных программы GoogleEarthPro, №15 в базе данных программы с сайта http://efis.mcx.ru/landing/#about (ЕФИС ЗСН), видно, что поле, на котором расположен участок, вид угодий сенокос, не используется в сельскохозяйственном производстве. На указанных снимках признаков сенокошения, обработки почвы (вспашки), выращивания сельскохозяйственных культур, животноводства, пчеловодства, растениеводства и иных признаков сельскохозяйственного производства не зафиксировано, но имеются признаки зарастания травянистой и древесной растительностью (поросль). Отсутствие сенокошения и иных видов сельскохозяйственного производства хорошо прослеживается при сравнительной оценке территории участка и рядом расположенных участков с признаками сенокошения, вспашки. По космоснимкам признаков загрязнения участка отходами не выявлено.
Таким образом, в настоящее время, указанный земельный участок не используется на 100 % всей площади для ведения сельскохозяйственной деятельности или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным использованием деятельности, в том числе на нем не проводятся агротехнические, а также другие мероприятия по улучшению земель и охране почв.
Так как имеются на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, не связанными с ведением сельского хозяйства, то в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 “О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации” имеются признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. |