РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш В В
№74240861000109617546

🔢 ИНН:
******084***
📍 Адрес:
обл Челябинская,р-н Октябрьский,с Октябрьское,ул Восточная д.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш В В (ИНН: ******084***) , адрес: обл Челябинская,р-н Октябрьский,с Октябрьское,ул Восточная д.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******084***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Челябинская,р-н Октябрьский,с Октябрьское,ул Восточная д.

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фомин Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Не целевое использование земельного участка с кадастровыми номерами 74:17:1004015:222 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о которых содержатся в ЕГРН – Для размещения склада сельскохозяйственной продукции. В ходе визуального осмотра земельного участка при проведении выездного обследования установлено, что на территории земельного участка расположено не жилое здание, при визуальном осмотре установлено, что здание используются как торговый объект – магазин по реализации сельскохозяйственной продукции, так как на здание имеются вывеска с указанием данной информации, график работы. Вход для посетителей магазина осуществляется с восточной стороны, другого использования земельного участка не выявлено, в связи с чем выявлены признаки предпринимательской деятельности. Согласно ч. 2 ст. 7 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Вместе с тем, вспомогательные виды разрешенного использования являются дополнительными и могут применяться только совместно с основными видами разрешенного использования земельного участка. Так, земельный участок с КН 74:17:1004015:222 расположен в территориальной зоне О-3. Зона деловой и коммерческой активности, мелкого производства. В данной зоне согласно основным видам разрешенного использования возможно размещения земельного участка для объектов торговли, однако выбранный правообладателем основной вид разрешенного использования и внесенный в Единый государственный реестр недвижимости - Для размещения склада сельскохозяйственной продукции, тогда как в ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлены признаки предпринимательский деятельности на земельном участке с КН 74:17:1004015:222 для размещения здания объекта торговли. В вспомогательных видах разрешенного использования данной территориальной зоны отсутствует вид разрешенного использования для объектов торговли. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред среде, в том числе земле как природному объекту.

Предупреждение

Описание документа Не целевое использование земельного участка с кадастровыми номерами 74:17:1004015:222 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о которых содержатся в ЕГРН – Для размещения склада сельскохозяйственной продукции. В ходе визуального осмотра земельного участка при проведении выездного обследования установлено, что на территории земельного участка расположено не жилое здание, при визуальном осмотре установлено, что здание используются как торговый объект – магазин по реализации сельскохозяйственной продукции, так как на здание имеются вывеска с указанием данной информации, график работы. Вход для посетителей магазина осуществляется с восточной стороны, другого использования земельного участка не выявлено, в связи с чем выявлены признаки предпринимательской деятельности. Согласно ч. 2 ст. 7 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Вместе с тем, вспомогательные виды разрешенного использования являются дополнительными и могут применяться только совместно с основными видами разрешенного использования земельного участка. Так, земельный участок с КН 74:17:1004015:222 расположен в территориальной зоне О-3. Зона деловой и коммерческой активности, мелкого производства. В данной зоне согласно основным видам разрешенного использования возможно размещения земельного участка для объектов торговли, однако выбранный правообладателем основной вид разрешенного использования и внесенный в Единый государственный реестр недвижимости - Для размещения склада сельскохозяйственной продукции, тогда как в ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлены признаки предпринимательский деятельности на земельном участке с КН 74:17:1004015:222 для размещения здания объекта торговли. В вспомогательных видах разрешенного использования данной территориальной зоны отсутствует вид разрешенного использования для объектов торговли. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред среде, в том числе земле как природному объекту.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой