Проверка С Е Ю
№74240861000110245890

🔢 ИНН:	****547*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Е Ю (ИНН: ******547***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****547*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Воронина Марина Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	АКТ о выявлении признаков нарушений земельного законодательства Российской Федерации (по наблюдению) № 3398-А/24
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): несоответствии фактического использования гражданином земельного участка с кадастровым номером 74:41:0101021:90, расположенного по адресу: РФ, Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Октябрьская, земельный участок 5, виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН). По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 74:41:0101021:90, расположен по адресу: РФ, Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Октябрьская, земельный участок 5, имеет площадь 641+/-9 кв.м; вид разрешенного использования: бытовое обслуживание. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Право на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен забором, на земельном участке расположен объект капитального строительства. Здание используется для размещения магазина «Зеленый дом». Установленный классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор), вид разрешенного использования земельных участков «бытовое обслуживание» (код 3.3) предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Озерске, утвержденными в составе Правил землепользования и застройки населенных пунктов Озерского городского округа решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 31.10.2012 №183 (с изм. от 26.01.2023 №2), земельный участок, с КН 74:41:0101021:90, расположен в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения О-1, которая включает основной вид разрешенного использования - магазины. В соответствии с Классификатором, вид разрешенного использования земельных участков «магазин» (код 4.4) допускает: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) установлено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:41:0101021:90, расположенного по адресу: Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Октябрьская, земельный участок 5, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): несоответствии фактического использования гражданином земельного участка с кадастровым номером 74:41:0101021:90, расположенного по адресу: РФ, Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Октябрьская, земельный участок 5, виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН). По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 74:41:0101021:90, расположен по адресу: РФ, Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Октябрьская, земельный участок 5, имеет площадь 641+/-9 кв.м; вид разрешенного использования: бытовое обслуживание. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Право на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен забором, на земельном участке расположен объект капитального строительства. Здание используется для размещения магазина «Зеленый дом». Установленный классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор), вид разрешенного использования земельных участков «бытовое обслуживание» (код 3.3) предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Озерске, утвержденными в составе Правил землепользования и застройки населенных пунктов Озерского городского округа решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 31.10.2012 №183 (с изм. от 26.01.2023 №2), земельный участок, с КН 74:41:0101021:90, расположен в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения О-1, которая включает основной вид разрешенного использования - магазины. В соответствии с Классификатором, вид разрешенного использования земельных участков «магазин» (код 4.4) допускает: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) установлено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:41:0101021:90, расположенного по адресу: Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Октябрьская, земельный участок 5, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.

Проверка С Е Ю №74240861000110245890