РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х М И
№74240861000110298352

🔢 ИНН:
******399***
📍 Адрес:
456386, обл. Челябинская, г. Миасс, с Смородинка, ул. Северная, д 16а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х М И (ИНН: ******399***) , адрес: 456386, обл. Челябинская, г. Миасс, с Смородинка, ул. Северная, д 16а

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******399***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 456386, обл. Челябинская, г. Миасс, с Смородинка, ул. Северная, д 16а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воронина Марина Дмитриевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дворникова Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В результате контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлено использование земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 74:34:2305004:16, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, с. Смородинка, ул. Северная, 16а не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а также несоответствие площади земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По сведениям ЕГРН земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., границы земельного участка установлены в установленном законом порядке. При осмотре земельного участка в ходе проведения выездного обследования установлено, что на земельном участке расположены жилой дом, стайки для содержания сельскохозяйственных животных, сельскохозяйственные животные (коровы, телята), приусадебный земельный участок. Со стороны улицы с юго-западной и юго-восточной сторон складируется сено, навоз, деревянные поддоны, разбросаны останки сельскохозяйственных животных (голова, шкуры, копыта), имеется сильный запах отходов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных Фактически используется земельный участок площадью 2336 кв.м. Участки общей площадью 1332 кв.м. находятся за установленными границами, а именно с северо-западной, юго-восточной и юго-западной сторон обследуемого земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305004:16 на землях Миасского городского округа. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, а также площади, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0412 от 10.11.2020 г. «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельном участке с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства» не предусмотрено содержание сельскохозяйственных животных. Согласно Правилам землепользования и застройки Миасского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011 г. № 1, земельный участок с КН 74:34:2305004:16 расположен в территориальной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, в которой содержание сельскохозяйственных животных относится к одному из основных видов разрешенного использования «личное подсобное хозяйство». Согласно ч.4 ст.37 Градостроительного Кодекса РФ основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются собственником земельного участка самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. В рассматриваемом случае участок с кадастровым номером 74:34:2305004:16 находится в аренде, а не в собственности Саидовой Г.Ш. Договором аренды № ПХ 75 от 11.10.2022 г. (п.5.2.2) установлена обязанность арендатора использовать участок в соответствии с целевым назначением, а именно для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с ч. 2 ст.7 Земельного Кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305004:16, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, с. Смородинка, ул. Северная, 16а и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости; 2) освободить земельные участки общей площадью 1392 кв.м., расположенные за границами земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305004:16 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, с. Смородинка, ул. Северная, 16а с северо-западной, юго-восточной и юго-западной сторон на землях Миасского городского округа, либо: 3) оформить в установленном порядке право пользования земельными участками, выходящими за границы земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305004:16 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, с. Смородинка, ул. Северная, 16а с северо-западной, юго-восточной и юго-западной сторон. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
Вакансии вахтой