Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - использование земельного участка с кадастровым номером 74:24:0304001:474, расположенного по адресу: Челябинская область Чесменский район примерно 550 м по направлению на северо-восток от ориентира п. Новоеткульский, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 74:24:0304001:474 отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства. В результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий был осуществлен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что земельный участок огорожен, доступ на него не ограничен. На земельном участке расположено кладбище – территория, специально предназначенная для погребения умерших или их праха. На земельном участке признаки сельскохозяйственного производства не установлены. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Новоукраинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области, утвержденными Решением Собрания депутатов Чесменского муниципального района «29» сентября 2022 г. № 62, одним из основных видов разрешенного использования для указанной зоны является «Ритуальная деятельность (код 12.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412)». Указанный код подразумевает размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка с кадастровым номером 74:24:0304001:474 виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести, характеристики земельного участка с кадастровым номером 74:24:0304001:474, расположенного по адресу: Челябинская область Чесменский район примерно 550 м по направлению на северо-восток от ориентира п. Новоеткульский, в соответствие с его фактическим использованием - путем изменения категории и вида разрешенного использования земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.