Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка площадью 143 кв.м, примыкающего с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:21:1313005:29, расположенному по адресу: Челябинская область, р-н. Увельский, п. Увельский, ул. Ческидова, д. 1, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 74:21:1313005:29, составляет 1368 кв. м., что на 143 кв. м. больше площади, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка составляет 1225/±35 кв. м. Земельный участок площадью 143 кв.м, не сформирован в установленном законом порядке, права в ЕГРН не зарегистрированы. Согласно п. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации, они возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и удостоверяются документами в соответствии с названным законом. (ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) освободить земельный участок площадью 143 кв.м, примыкающий с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:21:1313005:29, расположенному по адресу: Челябинская область, р-н. Увельский, п. Увельский, ул. Ческидова, д. 1, либо 2) оформить в установленном порядке право пользования земельным участком, площадью 143 кв.м, примыкающим с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:21:1313005:29, расположенному по адресу: Челябинская область, р-н. Увельский, п. Увельский, ул. Ческидова, д. 1. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.