|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
несоответствии фактического использования юридическим лицом земельного участка с кадастровым номером 74:40:0000000:6650, расположенного по адресу: РФ, Челябинская обл., Снежинский городской округ, г. Снежинск, ул. Транспортная, земельный участок №45А, виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН).
По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 74:40:0000000:6650, расположен по адресу: РФ, Челябинская обл., Снежинский городской округ, г. Снежинск, ул. Транспортная, земельный участок №45А, имеет площадь 5234+/-25 кв.м; вид разрешенного использования: склад.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на обследуемом земельном участке осуществляется торговая деятельность, размещены продуктовые магазины - «Мозаика», «Уральский мясной» и гранитная мастерская - «Камни Урала».
Земельный участок с КН 74:40:0000000:6650 расположен в территориальной зоне размещения коммунальных и складских объектов КС. Согласно Правилам землепользования и застройки Снежинского городского округа, утвержденными решением Собрания депутатов г. Снежинска 14.07.2010 №118 (ред. от 16.03.2023 №21), одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне размещения коммунальных и складских объектов КС является магазин.
Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:40:0000000:6650, расположенного по адресу: РФ, Челябинская обл., Снежинский городской округ, г. Снежинск, ул. Транспортная, земельный участок №45А, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в ЕГРН.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081. |