Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - что правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Космонавтов, д. 37Б, использует земельный участок, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:12:0910009:113, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 74:12:0910009:113 имеет площадь 687 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. При проведении выездного обследования в ходе осмотра было установлено, что на земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками. Земельный участок по периметру огорожен забором, границы на местности определены, доступ ограничен. Участок используется в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования. В ходе выезда было проведено инструментальное обследование земельного участка со стороны земель общего пользования, с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, геодезическим методом измерения. При сопоставлении фактических границ обследуемого земельного участка с координатами, внесенными в ЕГРН, установлено, что местоположение фактического ограждения не соответствует сведениям ЕГРН, часть ограждения (забора) с южной стороны, выходит за установленные границы земельного участка с кадастровым номером 74:12:0910009:113. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка с кадастровым номером 74:12:0910009:113 нарушены положения статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) освободить часть земельного участка с южной стороны, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Космонавтов, д. 37Б, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:12:0910009:113, либо: 2) оформить в установленном порядке право пользования земельным участком с южной стороны, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Космонавтов, д. 37Б, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:12:0910009:113. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.