РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Д В
№74240861000111004329

🔢 ИНН:
******393***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Д В (ИНН: ******393***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******393***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воронина Марина Дмитриевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мясников Александр Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использовании Байбуриным Денисом Валерьевичем земельного участка с кадастровым номером 74:25:0305704:380, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, городской округ Златоустовский, город Златоуст, квартал Солнечный, земельный участок 18/1, для размещения автомобильной мойки, то есть не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Так, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресному ориентиру: Челябинская область, городской округ Златоустовский, город Златоуст, квартал Солнечный, земельный участок 18/1 имеет кадастровый номер 74:25:0305704:380; площадь 535 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства коммунально-складского объекта - закрытой автостоянки. При осмотре земельного участка в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что в центральной части земельного участка с кадастровым номером 74:25:0305704:380 расположен объект капитального строительства – нежилое здание. Доступ в здание осуществляется с земель Златоустовского городского округа. Территория перед нежилым зданием благоустроена. На нежилом здании имеются надписи: «Мойка легковых малогрузовых автомобилей», «89322073174», «АВТОБАНЯ», а также информация, касающаяся работы организации. В ходе наблюдения также установлено, что приложение «2ГИС» определяет нахождение на данном земельном участке автомобильной мойки Автобаня 174. В приложении размещена следующая информация: фотографии чистящих средств, салона автомобиля, отзывы клиентов по результатам оказанной услуги. Согласно ч. 2 ст. 7 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Вместе с тем, вспомогательные виды разрешенного использования являются дополнительными и могут применяться только совместно с основными видами разрешенного использования земельного участка. Так, земельный участок с КН 74:25:0305704:380 (код по классификатору 3.1 - коммунальное обслуживание) расположен в территориальной зоне П1 - Производственная зона. Вспомогательные виды разрешенного использования для данной территориальной зоны не установлены. Кроме того, необходимо отметить, что согласно Классификатору видов разрешенного использования автомобильные мойки (код по классификатору 4.9.1.3), является отдельным видом разрешенного использования земельного участка. Таким образом, выбранный правообладателем основной вид разрешенного использования и внесенный в Единый государственный реестр недвижимости - для строительства коммунально-складского объекта - закрытой автостоянки, тогда как в ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлены признаки использования контролируемым лицом земельного участка с КН 74:25:0305704:380 для размещения автомойки. То есть фактическое использование земельного участка не отвечает его разрешенному использованию и не соответствует сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером: 74:25:0305704:380, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, городской округ Златоустовский, город Златоуст, квартал Солнечный, земельный участок 18/1, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
Вакансии вахтой