Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - что правообладатель земельного участка расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, ул.Зеленая, дом 41 использует земельный участок, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:39:0303002:24, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 74:39:0303002:24 имеет площадь 843 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. При проведении выездного обследования в ходе осмотра было установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, баня, хозяйственные постройки. Земельный участок по периметру огорожен забором, границы на местности определены, доступ ограничен. Участок используется в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования. При сопоставлении фактических границ обследуемого земельного участка, установлено, что земельный участок площадью 238 кв.м. с северо-восточной стороны выходит за установленные границы земельного участка и накладывается на земли общего пользования, используется для огородничества и выращивания плодово-ягодных культур. Согласно плана земельного участка, обследуемый участок имел другую конфигурацию. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка с кадастровым номером 74:39:0303002:24 нарушены положения статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) освободить часть земельного участка с северо-восточной стороны, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, ул.Зеленая, дом 41, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:39:0303002:24 либо: 2) оформить в установленном порядке право пользования земельным участком с северо-восточной стороны, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, ул.Зеленая, дом 41, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:39:0303002:24. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.