|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
- что правообладатель земельных участков, расположенных по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Городская, д. 35А, использует земельный участок, за отведенными границами земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:0713007:1257, 74:36:0713007:1258, 74:36:0713007:1259, 74:36:0713007:1260, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В ходе осмотра при проведении выездного обследования было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 74:36:0713007:1257, 74:36:0713007:1258, 74:36:0713007:1259, 74:36:0713007:1260 огорожены единым забором и фактически представляют собой единое землепользование.
При сопоставлении фактических границ земельных участков с координатами, внесенными в ЕГРН, установлено, что земельный участок площадью 1492 кв.м. с северной, северо-западной и юго – западной сторон, находится за установленными границами земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:0713007:1257, 74:36:0713007:1258, 74:36:0713007:1259, 74:36:0713007:1260.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации).
При использовании земельного участка с кадастровым номером 74:36:0323028:7 нарушены положения статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
привести фактическое местоположение характерных точек границ земельных участков с северной, северо-западной и юго – западной сторон земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:0713007:1257, 74:36:0713007:1258, 74:36:0713007:1259, 74:36:0713007:1260, расположенных по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Городская, д. 35А, сведениям, содержащимся в ЕГРН либо оформить права на земельный участок площадью 1492 кв.м.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081. |