|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
использовании Сгояном Артёмом Андрониковичем земельного участка с кадастровым номером 74:25:0305007:30, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г Златоуст, им. Ю.А. Гагарина, 1 линия, севернее строящегося здания магазина, для размещения объекта торговли (торгового центра), то есть не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Так, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресному ориентиру: Челябинская область, г Златоуст, им. Ю.А. Гагарина, 1 линия, севернее строящегося здания магазина имеет кадастровый номер 74:25:0305007:30; площадь 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства здания досугового центра детских развлечений.
При осмотре земельного участка в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что в центральной и южной части земельного участка с кадастровым номером 74:25:0305007:30 расположен объект капитального строительства – нежилое здание. Доступ в здание осуществляется с земель Златоустовского городского округа. Территория перед нежилым зданием благоустроена. На нежилом здании имеются надписи: «Мега хэнд сеть магазинов одежды из Европы, секонд-хенд», «Додо пицца», «ХЗПАБ Бар, пицца, бургеры, суши, шаурма, кофе», «Агенство недвижимости Спектр», «Ozon», «Аптека Фаримпекс», «Hair S», а также информация, касающаяся работы организаций.
В ходе наблюдения также установлено, что приложение «2ГИС» определяет нахождение на данном земельном участке рестобара «ХЗ ПАБ№, сеть пиццерий «Додо Пицца», магазина одежды и обуви «Мегахэнд», аптеки «Фаримпекс», офиса «Златресурс», студии керамики «Тут тепло», кофейных автоматов «Coffee point». В приложении размещено следующее: информация о местонахождении организаций, отзывы клиентов.
В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером: 74:25:0305007:30, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г Златоуст, им. Ю.А. Гагарина, 1 линия, севернее строящегося здания магазина, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. |