Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило сообщение о том, что Айбулатова Людмила Валерьевна использует земельный участок с кадастровым номером 74:33:0207003:53, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Дёмы, д.102, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 74:33:0207003:53 установлено, что земельный участок используется для размещения коммерческой бани. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:0207003:53 - под малоэтажную жилую застройку. Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0207003:53 расположен в территориальной зоне Ж-4 «Зона индивидуальной жилой застройки». Согласно Правил землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 №125, в основных и вспомогательных видах разрешенного использования использование земельного участка с кадастровым номером 74:33:0207003:53 для размещения коммерческой бани не предусмотрено. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:33:0207003:53, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Дёмы, д. 102, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на предостережение в соответствии с п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.