РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ч А Б
№74240861000111755594

🔢 ИНН:
******895***
📍 Адрес:
456518, обл. Челябинская, р-н Сосновский, с Кайгородово, ул. Школьная, д 25, квартира 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч А Б (ИНН: ******895***) , адрес: 456518, обл. Челябинская, р-н Сосновский, с Кайгородово, ул. Школьная, д 25, квартира 1

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******895***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 456518, обл. Челябинская, р-н Сосновский, с Кайгородово, ул. Школьная, д 25, квартира 1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жарков Андрей Евгеньевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хайруллин Вадим Станиславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - что правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н. Сосновский, с. Кайгородово, ул. Школьная, д. 25, кв.1 использует его не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а также использует земельный участок, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:19:1303013:11, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 74:19:1303013:11 имеет площадь 1076 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. При проведении выездного обследования в ходе осмотра было установлено, что на земельном участке со стороны улицы Школьной виднеются несколько каркасных дома, мангальная зона не просматривается, территория отсыпана галькой, покрыта растительностью (газон). Земельный участок по периметру огорожен забором, границы на местности определены, доступ на земельный участок ограничен, осуществить осмотр со стороны реки Миасс не представилось возможным ввиду отсутствия свободного прохода. Признаки использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства не усмотрены. Так же имеется информация, размещенная на городском информационном сервисе 2ГИС с указанием, что земельный участок используется для размещения компании «Атмосфера», специализирующейся на аренде коттеджей (гостевых домов), на официальном сайте «atmosfera10.ru» есть прейскурант цен и перечень оказываемых услуг. Таким образом установлено, что земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования для размещения гостевых домов (домов отдыха), что не соответствует сведениям находящимся в ЕГРН. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:19:1303013:11 относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в территориальной зоне «Ж1», зона индивидуальной жилой застройки. В соответствии с ПЗЗ Алишевского сельского поселения Сосновского муниципального района указанная зона не предусматривает гостиничное обслуживание (код 4.7). Указанные действия, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 74:19:1303013:11, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В ходе выезда было проведено инструментальное обследование земельного участка со стороны земель общего пользования, с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, геодезическим методом измерения. При сопоставлении фактических границ обследуемого земельного участка с координатами, внесенными в ЕГРН, установлено, что земельный участок площадью 21 кв.м с западной стороны (ул. Школьная), находится за установленными границами земельного участка с кадастровым номером 74:19:1303013:11. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка с кадастровым номером 74:19:1303013:11 нарушены положения статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:19:1303013:11, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н. Сосновский, с. Кайгородово, ул. Школьная, д. 25, кв.1, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости 2) освободить земельный участок площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская область, р-н. Сосновский, с. Кайгородово, ул. Школьная, д. 25, кв.1, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:19:1303013:11, либо: 2) оформить в установленном порядке право пользования земельным участком площадью 21 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н. Сосновский, с. Кайгородово, ул. Школьная, д. 25, кв.1, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:19:1303013:11. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.
Вакансии вахтой