Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): – о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:36:0203007:48, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, ул. Октябрьская, д. 16, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий был осуществлен осмотр земельного участка со стороны земель общего пользования, в ходе которого установлено, что земельный участок огорожен забором, границы на местности определены, доступ ограничен, на земельном участке размещены: дом, грузовые автомобили, запчасти, покрышки, бочки от ГСМ, территория участка частично отсыпана щебнем, признаки использования земельного участка для ИЖС отсутствуют. Таким образом установлено, что земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования для хранения запчастей, покрышек и грузовых автомобилей. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:36:0203007:48 относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположен в территориальной зоне В.1.4 зона малоэтажной жилой застройки в зонах развития города Челябинска. В соответствии с ПЗЗ, территориальная зона не предусматривает «код 4.9.2» – Стоянка транспортных средств и «код 4.9.1» Объекты дорожного сервиса. Указанные действия, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0203007:48, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0203007:48, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, ул. Октябрьская, д. 16, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.