Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Учительская, 1 с кадастровым номером 74:34:1600077:12. В результате контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлено несоответствие площади земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 848 кв.м., границы земельного участка установлены в установленном законом порядке. Участок отнесен к умеренной категории риска. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 74:34:1600077:12 составляет 1000 кв.м. Участок площадью 150 кв.м. находится за установленными границами, а именно с юго-восточной стороны обследуемого земельного участка с кадастровым номером 74:34:1600077:12 на землях общего пользования Миасского городского округа и частично на земельном участке с кадастровым номером 74:34:0602800:2 (Ильменский государственный заповедник). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка площадью 150 кв.м. по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Учительская, 1 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок могут быть нарушены положения ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) освободить земельный участок площадью 150 кв.м., расположенный с юго-восточной стороны за границами земельного участка с кадастровым номером 74:34:1600077:12 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Учительская, 1, либо: 2) оформить в установленном порядке право пользования земельным участком площадью 150 кв.м., расположенным с юго-восточной стороны за границами земельного участка с кадастровым номером 74:34:1600077:12 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Учительская, 1. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.