|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
использовании земельного участка, площадью 21 кв.м, прилегающего (со стороны улицы Куйбышева) к границе земельного участка с кадастровым номером 74:39:0305061:54, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Усть-Катав, ул. Куйбышева, д.79, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 74:39:0305061:54 имеет площадь 700 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
При проведении выездного обследования в ходе осмотра было установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, баня, хозяйственные постройки. Земельный участок по периметру огорожен забором, доступ ограничен. Участок используется в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования. Прилегающий земельный участок используется для выращивания плодово-ягодных культур. Согласно плана земельного участка, обследуемый участок имел другую конфигурацию.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации).
При использовании земельного участка с кадастровым номером 74:39:0305061:54 нарушены положения статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) освободить часть земельного участка прилегающего (со стороны улицы Куйбышева) к границе земельного участка с кадастровым номером 74:39:0305061:54 расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, ул. Куйбышева, дом 79, либо:
2) оформить в установленном порядке право на земельный участок, площадью 21 кв.м., прилегающего (со стороны улицы Куйбышева) к границе земельного участка с кадастровым номером 74:39:0305061:54, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Усть-Катав, ул. Куйбышева, дом 79.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. |