Предостережение:

• установлен факт причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившийся в использовании земельного участка площадью 438 кв.м с кадастровым номером 74:25:0308105:9, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, пр-кт Мира, не в соответствии с его целевым назначением. 22.10.2024г. были проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом. На момент проведения осмотра на земельном участке было размещено здание. О факте использования земельного участка не для размещения магазина № 12 горкоопторга, а для оказания бытовых услуг свидетельствовали вывески «Ремонт Телевизоров», «Заправка картриджей», «Фотопечать и копирование», «Ремонт ноутбуков, планшетов, телефонов, принтеров». В ходе наблюдения также установлено, что приложение «2ГИС» определяет нахождение на данном земельном участке Торгово-сервисная компания «Сервис-Техника». В приложении размещена следующая информация: способы оплаты за оказанные услуги, отзывы клиентов, обращавшихся за ремонтом, цены на услуги: заправка картриджа, ремонт телевизора, ремонт телефона/планшета, ремонт компьютера, ремонт принтера/МФУ; данные о режиме работы мастерской. Земельный участок с КН 74:25:0308105:9 расположен в территориальной зоне О1. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА. Согласно Правилам землепользования и застройки города Златоуста, утвержденных Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 01.06.2022 N 33-ЗГО, территориальная зона О1. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА в числе основных видов разрешённого использования предусматривает возможность размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Абзац 3 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.