|
Значение |
При строительстве объекта капитального строительства: "Общеобразовательная школа на 1224 учащихся для повторного применения по адресу: мкр. 147, г. Магнитогорск, Челябинская область", расположенного по адресу: челябинская область, Магнитогорский городской округ, город Магнитогорск, улица Зеленый Лог, дом 23/2 выявлено следующее: Извещение о начале строительства зарегистрировано в Главном управлении государственного строительного надзора Челябинской области 12.07.2024 г.. Работы по строительству начаты 01.03.2023 г. Таким образом, строительно-монтажные работы с 01.03.2023 г. по 12.07.2024 г. выполнялись без осуществления государственного строительного надзора. ,В соответствии со статьей 40 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" обязательная оценка соответствия зданий и сооружений осуществляется в форме государственного строительного надзора. В связи с тем, что работы выполнены без проведения контрольно-надзорных мероприятий со стороны регионального государственного строительного надзора, оценить соответствие выполненных работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) проектной документацией, невозможно. Согласно части 16 статьи 54 ГрК РФ после завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства органом государственного строительного надзора проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", по результатам которой, в связи с невозможностью полной оценки выполненных работ будет принято решение об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства. В соответствии со статьей 41 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" возможно проведение добровольной оценки соответствия зданий (сооружений) в форме полного обследования состояния основания здания (сооружения), выполненных строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения здания (сооружения). Организацией, не заинтересованной в результатах такой оценки или такой проверки, необходимо провести независимую оценку соответствия здания, сооружения, а так же, связанных со зданием или сооружением процессов, состояния его основания, строительных конструкций и узлов, и при наличии, систем инженерно-технического обеспечения. Оценка состояния здания, сооружения и систем инженерно-технического обеспечения должна включать 1) анализ документов; 2) комплексное (полное) инструментальное обследование технического состояния объекта; 3) получения информации о состоянии пожарной безопасности объекта, систем электроснабжения, систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения проверки исправности и работоспособности имеющихся на объекте защиты (продукции) систем противопожарной защиты; 4) информацию о соблюдении исследований, испытаний, расчетов и экспертиз; 5) фотофиксацию; 6) результаты проведения независимой оценки, оформленные в виде заключения о независимой оценке. Экспертизы, обследования, лабораторные и иные испытания проводить в присутствии застройщика или технического заказчика, лица, осуществляющего строительство и должностного лица органа государственного строительного надзора. Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, должна осуществляться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. ,Провести обследование фактического технического состояния несущих конструкций и инженерно-технических систем здания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. |
