Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАЯК"
№74240947400009140306
🔢 ИНН:
7413025539
🆔 ОГРН:
1187456029420
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.01.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (вх. № 22729 от 12.12.2023) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7, кв. 8, а именно: запах канализации в подъезде МКД и квартирах; подвальное помещение МКД не убра... Еще...В обращении (вх. № 22729 от 12.12.2023) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7, кв. 8, а именно: запах канализации в подъезде МКД и квартирах; подвальное помещение МКД не убраны остаточные явления после засора канализации, из под плит на улице слева от входной группы при входе в подъезд идет сильный пар, который попадает в тамбур подъезда, также из этого происходит разрушение кирпичной кладки около подъезда.
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 22729 от 12.12.2023) ООО УО «Маяк» представлены документы, из которых установлено, что согласно представленному акту от 18.12.2023 № 21, следует, что управляющей организацией в многоквартирном доме № 7, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева выполнены работы по надлежащему содержанию общего имущества, а именно: уборка льда на входной двери в подъезд дома и промазка двери силиконовой смазкой, дверь функционирует; в подвальном помещении многоквартирного дома устранен засор канализации и подвал дома очищен от фекальных масс, запах канализации отсутствует, что подтверждается подписью представителя собственника помещения данного многоквартирного дома.
Для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предотвращения обледенения входной двери в подъезд дома, управляющей организацией в адрес ресурсоснабжающей организации ММПКХ направлены письма от 14.12.2023 № 499, от 18.12.2023 № 504 об устранении аварийной ситуации на наружных сетях теплоснабжения по адресу: г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7. По сведениям ООО УО «Маяк», по состоянию на 10.01.2024 герметичности наружных сетей теплоснабжения не восстановлена.
Информация (акт выполненных работ) по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома (кирпичной кладки) в адрес Главного управления от управляющей организации не представлена.
Таким образом, ООО УО «Маяк» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 7 по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева ненадлежащее содержание фасада МКД (повреждение кирпичной кладки возле подъезда дома).
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАЯК" (ИНН: 7413025539) , адрес: обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7
Предостережение:
В обращении (вх. № 22729 от 12.12.2023) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7, кв. 8, а именно: запах канализации в подъезде МКД и квартирах; подвальное помещение МКД не убраны остаточные явления после засора канализации, из под плит на улице слева от входной группы при входе в подъезд идет сильный пар, который попадает в тамбур подъезда, также из этого происходит разрушение кирпичной кладки около подъезда.
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 22729 от 12.12.2023) ООО УО «Маяк» представлены документы, из которых установлено, что согласно представленному акту от 18.12.2023 № 21, следует, что управляющей организацией в многоквартирном доме № 7, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева выполнены работы по надлежащему содержанию общего имущества, а именно: уборка льда на входной двери в подъезд дома и промазка двери силиконовой смазкой, дверь функционирует; в подвальном помещении многоквартирного дома устранен засор канализации и подвал дома очищен от фекальных масс, запах канализации отсутствует, что подтверждается подписью представителя собственника помещения данного многоквартирного дома.
Для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предотвращения обледенения входной двери в подъезд дома, управляющей организацией в адрес ресурсоснабжающей организации ММПКХ направлены письма от 14.12.2023 № 499, от 18.12.2023 № 504 об устранении аварийной ситуации на наружных сетях теплоснабжения по адресу: г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7. По сведениям ООО УО «Маяк», по состоянию на 10.01.2024 герметичности наружных сетей теплоснабжения не восстановлена.
Информация (акт выполненных работ) по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома (кирпичной кладки) в адрес Главного управления от управляющей организации не представлена.
Таким образом, ООО УО «Маяк» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 7 по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева ненадлежащее содержание фасада МКД (повреждение кирпичной кладки возле подъезда дома).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7413025539
ОГРН
1187456029420
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАЯК"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Клепча Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (вх. № 22729 от 12.12.2023) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7, кв. 8, а именно: запах канализации в подъезде МКД и квартирах; подвальное помещение МКД не убраны остаточные явления после засора канализации, из под плит на улице слева от входной группы при входе в подъезд идет сильный пар, который попадает в тамбур подъезда, также из этого происходит разрушение кирпичной кладки около подъезда.
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 22729 от 12.12.2023) ООО УО «Маяк» представлены документы, из которых установлено, что согласно представленному акту от 18.12.2023 № 21, следует, что управляющей организацией в многоквартирном доме № 7, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева выполнены работы по надлежащему содержанию общего имущества, а именно: уборка льда на входной двери в подъезд дома и промазка двери силиконовой смазкой, дверь функционирует; в подвальном помещении многоквартирного дома устранен засор канализации и подвал дома очищен от фекальных масс, запах канализации отсутствует, что подтверждается подписью представителя собственника помещения данного многоквартирного дома.
Для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предотвращения обледенения входной двери в подъезд дома, управляющей организацией в адрес ресурсоснабжающей организации ММПКХ направлены письма от 14.12.2023 № 499, от 18.12.2023 № 504 об устранении аварийной ситуации на наружных сетях теплоснабжения по адресу: г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7. По сведениям ООО УО «Маяк», по состоянию на 10.01.2024 герметичности наружных сетей теплоснабжения не восстановлена.
Информация (акт выполненных работ) по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома (кирпичной кладки) в адрес Главного управления от управляющей организации не представлена.
Таким образом, ООО УО «Маяк» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 7 по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева ненадлежащее содержание фасада МКД (повреждение кирпичной кладки возле подъезда дома).
