Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА" ОЗЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
№74240947400009784062
🔢 ИНН:
7422035420
🆔 ОГРН:
1047410009789
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Менделеева, д. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (вх. № 3881-В от 21.02.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержания общего имущества многоквартирного дома, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Менделеева, д. 6, а именно: не предпринимаются меры по устранению протечки кровли над квартирой № 11, не составляет... Еще...В обращении (вх. № 3881-В от 21.02.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержания общего имущества многоквартирного дома, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Менделеева, д. 6, а именно: не предпринимаются меры по устранению протечки кровли над квартирой № 11, не составляется акт о затоплении.
По информации, представленной МУП «ДЕЗ» (письмо от 21.02.2024 № 01-03-05/160) следует, что в по Вашему обращению (от 09.02.2024 № 01-03-06/44), сотрудниками управляющей организации проведен осмотр квартиры № 11, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Менделеева, д. 6 и составлен акт по увлажнению строительных конструкций (намокание с крыши). В 2016 году на основании договора от 23.11.2015 № 88СМР/2015-6/2 в многоквартирном доме № 6, по адресу: г. Озерск, ул. Менделеева Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее - Региональный оператор) проведен капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (крыши). С момента сдачи объекта по настоящее время в адрес МУП «ДЕЗ» поступают обращения от жителей дома об увлажнении строительных конструкций, по причине нарушения герметичности кровли. Управляющей организацией, в адрес Регионального оператора неоднократно направлялись письма об устранении причины протекания кровли и в части проведения ремонта в подтопленных квартирах.
Руководствуясь пунком 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома № 6, по адресу: г. Озерск, ул. Менделеева (договор № 88-СМР/2015-6/2 от 23.11.2015) подписан примной комиссией 22.03.2016.
На основании изложенного, в ходе рассмотрения обращения (вх. № 3881-В от 21.02.2024), установлено, что МУП «ДЕЗ» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу (кровля).
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА" ОЗЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН: 7422035420) , адрес: обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Менделеева, д. 6
Предостережение:
В обращении (вх. № 3881-В от 21.02.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержания общего имущества многоквартирного дома, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Менделеева, д. 6, а именно: не предпринимаются меры по устранению протечки кровли над квартирой № 11, не составляется акт о затоплении.
По информации, представленной МУП «ДЕЗ» (письмо от 21.02.2024 № 01-03-05/160) следует, что в по Вашему обращению (от 09.02.2024 № 01-03-06/44), сотрудниками управляющей организации проведен осмотр квартиры № 11, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Менделеева, д. 6 и составлен акт по увлажнению строительных конструкций (намокание с крыши). В 2016 году на основании договора от 23.11.2015 № 88СМР/2015-6/2 в многоквартирном доме № 6, по адресу: г. Озерск, ул. Менделеева Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее - Региональный оператор) проведен капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (крыши). С момента сдачи объекта по настоящее время в адрес МУП «ДЕЗ» поступают обращения от жителей дома об увлажнении строительных конструкций, по причине нарушения герметичности кровли. Управляющей организацией, в адрес Регионального оператора неоднократно направлялись письма об устранении причины протекания кровли и в части проведения ремонта в подтопленных квартирах.
Руководствуясь пунком 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома № 6, по адресу: г. Озерск, ул. Менделеева (договор № 88-СМР/2015-6/2 от 23.11.2015) подписан примной комиссией 22.03.2016.
На основании изложенного, в ходе рассмотрения обращения (вх. № 3881-В от 21.02.2024), установлено, что МУП «ДЕЗ» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу (кровля).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7422035420
ОГРН
1047410009789
Наименование
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА" ОЗЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Менделеева, д. 6
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Клепча Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (вх. № 3881-В от 21.02.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержания общего имущества многоквартирного дома, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Менделеева, д. 6, а именно: не предпринимаются меры по устранению протечки кровли над квартирой № 11, не составляется акт о затоплении.
По информации, представленной МУП «ДЕЗ» (письмо от 21.02.2024 № 01-03-05/160) следует, что в по Вашему обращению (от 09.02.2024 № 01-03-06/44), сотрудниками управляющей организации проведен осмотр квартиры № 11, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Менделеева, д. 6 и составлен акт по увлажнению строительных конструкций (намокание с крыши). В 2016 году на основании договора от 23.11.2015 № 88СМР/2015-6/2 в многоквартирном доме № 6, по адресу: г. Озерск, ул. Менделеева Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее - Региональный оператор) проведен капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (крыши). С момента сдачи объекта по настоящее время в адрес МУП «ДЕЗ» поступают обращения от жителей дома об увлажнении строительных конструкций, по причине нарушения герметичности кровли. Управляющей организацией, в адрес Регионального оператора неоднократно направлялись письма об устранении причины протекания кровли и в части проведения ремонта в подтопленных квартирах.
Руководствуясь пунком 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома № 6, по адресу: г. Озерск, ул. Менделеева (договор № 88-СМР/2015-6/2 от 23.11.2015) подписан примной комиссией 22.03.2016.
На основании изложенного, в ходе рассмотрения обращения (вх. № 3881-В от 21.02.2024), установлено, что МУП «ДЕЗ» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу (кровля).