Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ИНТЕРЬЕР"
№74240947400009871767

🔢 ИНН:	7412007752
🆔 ОГРН:	1027400806388
📍 Адрес:	обл. Челябинская, р-н. Коркинский, г. Коркино, ул. В.Терешковой, д. 19
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ИНТЕРЬЕР" (ИНН: 7412007752) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Коркинский, г. Коркино, ул. В.Терешковой, д. 19

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7412007752
ОГРН проверяемого лица	1027400806388
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ИНТЕРЬЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Челябинская, р-н. Коркинский, г. Коркино, ул. В.Терешковой, д. 19

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пятынина Мария Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращения от 15.02.2024 № 5192
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения (от 15.02.2024 № 5192), о нарушениях требований жилищного законодательства при начислении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Коркино, ул. Терешковой, д. 19 в части применения площади по жилой комнате № 72. В соответствии с реестром лицензий Челябинской многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Интерьер» ИНН: 7412007752. В своем обращении заявитель указывает на необоснованное начисление платы за содержание жилого помещения с учетом площадей, предназначенных для совместного использования граждан с целью удовлетворения бытовых и иных нужд, а именно исходя из площади в размере 28 кв.м. В 2019 Главным управлением по обращениям жителей указанного многоквартирного дома была проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «Теплосервис» в части применения площадей жилых помещений при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению. В ходе проведения проверки было установлено следующее. Многоквартирный дом по указанному адресу является бывшим общежитием секционного типа с наличием на этажах общих кухонь, туалетов и душевых (ванных комнат). Общую площадь общежитий составляет жилые комнаты и вспомогательные помещения, места общего пользования. Документом, подтверждающим технические характеристики многоквартирного дома, является технический паспорт на жилой дом. Согласно техническому паспорту указанного многоквартирного дома общая площадь жилых комнат составляет 954,7 кв.м, общая площадь нежилых помещений составляет 195,3 кв.м. Комнаты (жилые помещения) не имеют помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе и жилая комната № 72, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 03.03.2024, из которой установлено, что под кадастровым номером 74:31:0111008:907 числиться жилая комната № 72, общей площадью 12 кв.м, расположенная в секции № 18, которая оборудована вспомогательными помещениями для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Согласно техническому паспорту вспомогательными помещениями для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд отнесены к местам общего пользования, общая площадь которых составляет 1272,3 кв.м. На основании изложенного, при начислении платы за содержание жилого помещения и коммунальную услугу по отоплению в указанном доме необходимо исходить из общей площади жилых и нежилых помещений, мест общего пользования в размере 2422,3 кв.м (954,7+195,3+1272,3). Из документов представленных ООО «Интерьер» в части применения площади жилой комнаты № 72 при начислении платы за содержание жилого помещения установлено. При начислении указанной платы применяется площадь по жилой комнате № 72 в размере 28 кв.м, полученной из следующего расчета: (1272,3 кв.м (общая площадь вспомогательных помещений в доме) / 954,7 кв.м (общая площадь жилых помещений) х 12 кв.м +12 кв.м. (общая площадь жилой комнаты № 72) = 28 кв.м.

Значение

При рассмотрении обращения (от 15.02.2024 № 5192), о нарушениях требований жилищного законодательства при начислении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Коркино, ул. Терешковой, д. 19 в части применения площади по жилой комнате № 72. В соответствии с реестром лицензий Челябинской многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Интерьер» ИНН: 7412007752. В своем обращении заявитель указывает на необоснованное начисление платы за содержание жилого помещения с учетом площадей, предназначенных для совместного использования граждан с целью удовлетворения бытовых и иных нужд, а именно исходя из площади в размере 28 кв.м. В 2019 Главным управлением по обращениям жителей указанного многоквартирного дома была проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «Теплосервис» в части применения площадей жилых помещений при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению. В ходе проведения проверки было установлено следующее. Многоквартирный дом по указанному адресу является бывшим общежитием секционного типа с наличием на этажах общих кухонь, туалетов и душевых (ванных комнат). Общую площадь общежитий составляет жилые комнаты и вспомогательные помещения, места общего пользования. Документом, подтверждающим технические характеристики многоквартирного дома, является технический паспорт на жилой дом. Согласно техническому паспорту указанного многоквартирного дома общая площадь жилых комнат составляет 954,7 кв.м, общая площадь нежилых помещений составляет 195,3 кв.м. Комнаты (жилые помещения) не имеют помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе и жилая комната № 72, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 03.03.2024, из которой установлено, что под кадастровым номером 74:31:0111008:907 числиться жилая комната № 72, общей площадью 12 кв.м, расположенная в секции № 18, которая оборудована вспомогательными помещениями для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Согласно техническому паспорту вспомогательными помещениями для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд отнесены к местам общего пользования, общая площадь которых составляет 1272,3 кв.м. На основании изложенного, при начислении платы за содержание жилого помещения и коммунальную услугу по отоплению в указанном доме необходимо исходить из общей площади жилых и нежилых помещений, мест общего пользования в размере 2422,3 кв.м (954,7+195,3+1272,3). Из документов представленных ООО «Интерьер» в части применения площади жилой комнаты № 72 при начислении платы за содержание жилого помещения установлено. При начислении указанной платы применяется площадь по жилой комнате № 72 в размере 28 кв.м, полученной из следующего расчета: (1272,3 кв.м (общая площадь вспомогательных помещений в доме) / 954,7 кв.м (общая площадь жилых помещений) х 12 кв.м +12 кв.м. (общая площадь жилой комнаты № 72) = 28 кв.м.

Дополнительно

Дата уведомления	31c2d6a6-af1a-4a51-ab81-1d2046a69dc9

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ИНТЕРЬЕР" №74240947400009871767