|
Значение |
В обращении (вх. № 10674 от 05.04.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 1А, по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, а именно: на углах дома пошли трещины, в подъезде № 1 от постоянной протечки крыши обрушилась штукатурка; не выполняется ремонт подъезда; в квартире № 11 и в подъезде № 2 из-за худой крыши весной намокает потолок и стены; в квартире № 12 при сходе наледи с крыши МКД сломалась крыша балкона.
По информации, представленной ООО «МКД - Сервис 24/7» (письмо от 19.04.2024 № 499) следует, что в ходе обследования квартир №№ 11, 12 и подъезда в многоквартирном доме по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 1А, установлено:
- в квартире № 11 выявлено увлажнение строительных конструкций (следы замачивания с крыши) на стенах в помещении кухни и комнаты по причине нарушения герметичности кровельного материала, что подтверждается актом обследования от 19.04.2024, за подписью представителя собственника квартиры данного многоквартирного дома;
- в квартире № 12 увлажнений строительных конструкций не выявлено, а именно: следов от затопления с крыши ограждающих конструкций потолка, пола, стен не обнаружено. Собственником квартиры несанкционированно выполнен каркас из ПВХ- профиля с остеклением и устройство козырька над балконом; козырек выполнен из слабоукрепленных конструкций. Проектом многоквартирного дома устройство козырьков над балконами второго этажа предусмотрены не были. В ходе осмотра подъезда в многоквартирном доме, выявлено над лестничным маршем вблизи квартиры № 12 на потолке в отдельных местах имеются трещины окрасочного и штукатурного слоев, что подтверждается актом обследования от 19.04.2024, за подписью представителя собственника квартиры многоквартирного дома по указанному адресу.
Согласно представленному ООО «МКД - Сервис 24/7» акту приемки оказанных услуг и выполненных работ от 19.04.2024, управляющей организацией выполнены мероприятия по восстановлению герметичности кровельного покрытия на участке справа от балкона квартиры № 11 (участок размером 08x0,8м) в многоквартирном доме № 1А, по адресу: г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, что подтверждается подписью представителя квартиры № 11 данного многоквартирного дома.
Таким образом, в ходе рассмотрения обращения (вх. № 10674 от 05.04.2024) установлено, что ООО «МКД - Сервис 24/7» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общедомового имущества МКД по указанному адресу (не выполнены мероприятия, в целях надлежащего содержания внутренней отделки подъездов в МКД). |