Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2 "БАКАЛ"
№74240947400010437728
🔢 ИНН:
7450041472
🆔 ОГРН:
1067450003818
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 76
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.04.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 10288 от 02.04.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2 "БАКАЛ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 76 нарушения не указаны
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): г. Челябинс... Еще...В обращении (обращениях) 10288 от 02.04.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2 "БАКАЛ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 76 нарушения не указаны
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): г. Челябинск, ул. ш.Металлургов, д. 76 (далее - МКД) оборудован общедомовыми приборами учета электроэнергии (далее - ОПУ). Начисление платы за электроэнергию на СОИ по адресу: г. Челябинск, ул. ш.Металлургов, д. 76 за 2023 г. ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 2» произведено по нормативу потребления. В феврале 2024 г. произведен перерасчет платы КР на СОИ за 2023 г. по показаниям ОПУ. Вместе с тем, указанный перерасчет отражен в платежном документе за февраль 2024 г. в полном объеме за 2023 г.
Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) перерасчет размера расходов на оплату КР на СОИ осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за КР на СОИ, в течение года, следующего за расчетным годом. Таким образом, перерасчет размера расходов за КР на СОИ, потребленные в 2023 г., в соответствии с действующей редакцией Правил № 491, должен быть произведен равными платежами в течение 2024г. Неисполнение установленных требований может привести к ущемлению прав потребителей.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2 "БАКАЛ" (ИНН: 7450041472) , адрес: обл. Челябинская, г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 76
Предостережение:
В обращении (обращениях) 10288 от 02.04.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2 "БАКАЛ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 76 нарушения не указаны
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): г. Челябинск, ул. ш.Металлургов, д. 76 (далее - МКД) оборудован общедомовыми приборами учета электроэнергии (далее - ОПУ). Начисление платы за электроэнергию на СОИ по адресу: г. Челябинск, ул. ш.Металлургов, д. 76 за 2023 г. ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 2» произведено по нормативу потребления. В феврале 2024 г. произведен перерасчет платы КР на СОИ за 2023 г. по показаниям ОПУ. Вместе с тем, указанный перерасчет отражен в платежном документе за февраль 2024 г. в полном объеме за 2023 г.
Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) перерасчет размера расходов на оплату КР на СОИ осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за КР на СОИ, в течение года, следующего за расчетным годом. Таким образом, перерасчет размера расходов за КР на СОИ, потребленные в 2023 г., в соответствии с действующей редакцией Правил № 491, должен быть произведен равными платежами в течение 2024г. Неисполнение установленных требований может привести к ущемлению прав потребителей.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7450041472
ОГРН
1067450003818
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2 "БАКАЛ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 76
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Паршина Оксана Николаевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 10288 от 02.04.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2 "БАКАЛ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 76 нарушения не указаны
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): г. Челябинск, ул. ш.Металлургов, д. 76 (далее - МКД) оборудован общедомовыми приборами учета электроэнергии (далее - ОПУ). Начисление платы за электроэнергию на СОИ по адресу: г. Челябинск, ул. ш.Металлургов, д. 76 за 2023 г. ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 2» произведено по нормативу потребления. В феврале 2024 г. произведен перерасчет платы КР на СОИ за 2023 г. по показаниям ОПУ. Вместе с тем, указанный перерасчет отражен в платежном документе за февраль 2024 г. в полном объеме за 2023 г.
Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) перерасчет размера расходов на оплату КР на СОИ осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за КР на СОИ, в течение года, следующего за расчетным годом. Таким образом, перерасчет размера расходов за КР на СОИ, потребленные в 2023 г., в соответствии с действующей редакцией Правил № 491, должен быть произведен равными платежами в течение 2024г. Неисполнение установленных требований может привести к ущемлению прав потребителей.