Предостережение:

• При рассмотрении обращения граждан (вх. 14389-В от 20.05.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части несоблюдения управляющей организацией требований по направлению собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, Карталинский район, г. Карталы, ул. Стройплощадка, д. 14 предложений об установлении размера платы за содержание жилого помещения. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 31.01.2022 № Стройплощадка 14-1, принято решение о выборе управляющей организации ООО «Карталытранссервис». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления домом от 31.01.2022 № Стройплощадка 14-1. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 01.03.2022 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. В своем обращении заявитель указывает на необоснованное повышение размера платы за содержание жилого помещения собственникам помещений в многоквартирном доме по указанному адресу. Исходя из письма ООО «Карталытранссервис» от 23.05.2024 № 452 собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу решение, об утверждении размера вышеуказанной платы, не принималось. Начисление платы за содержание жилого помещения производится исходя из размеров платы, устанавливаемых администрацией Карталинского городского поселения. С февраля 2023 по март 2024 начисление платы за содержание жилого помещения производилось исходя из размера платы, установленно постановлением администрации Карталинского городского поселения от 31.01.2023 № 32. С апреля 2024 начисление платы за содержание жилого помещения производится исходя из размера платы, установленно постановлением администрации Карталинского городского поселения от 29.03.2024 № 139. Вместе с тем управляющей организацией не представлена информация, подтверждающая направление собственникам помещений в указанном доме предложений, о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, содержащих расчет (смету) и обоснование размера платы, для определения на общем собрании собственников помещений размера платы за содержание жилого помещения.