Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТОПОЛИНКА"
№74240947400010802853
🔢 ИНН:
7453170363
🆔 ОГРН:
1067453077735
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 161
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.05.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 13322 от 08.05.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТОПОЛИНКА" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 161. При рассмотрении обращения гражданина по вопросу порядка расчета платы за со... Еще...В обращении (обращениях) 13322 от 08.05.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТОПОЛИНКА" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 161. При рассмотрении обращения гражданина по вопросу порядка расчета платы за содержание жилого помещения в части начисления платы за 2-й лифт в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Бр. Кашириных, д. 161 (далее - МКД № 161), установлено, что начисление за период с 06.12.2022 по 31.12.2023 ООО «УК «Тополинка» производилось на основании решения собственников, согласно протоколу № 2 от 06.12.2022.
Вместе с тем, решение общего собрания собственников, оформленное протоколом № 2 от 06.12.2022, по седьмому вопросу повестки дня об утверждении тарифа на обслуживание и ремонт 2-го лифта в МКД № 161 признано недействительным.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТОПОЛИНКА" (ИНН: 7453170363) , адрес: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 161
Предостережение:
В обращении (обращениях) 13322 от 08.05.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТОПОЛИНКА" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 161. При рассмотрении обращения гражданина по вопросу порядка расчета платы за содержание жилого помещения в части начисления платы за 2-й лифт в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Бр. Кашириных, д. 161 (далее - МКД № 161), установлено, что начисление за период с 06.12.2022 по 31.12.2023 ООО «УК «Тополинка» производилось на основании решения собственников, согласно протоколу № 2 от 06.12.2022.
Вместе с тем, решение общего собрания собственников, оформленное протоколом № 2 от 06.12.2022, по седьмому вопросу повестки дня об утверждении тарифа на обслуживание и ремонт 2-го лифта в МКД № 161 признано недействительным.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7453170363
ОГРН
1067453077735
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТОПОЛИНКА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 161
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ярзукова Нина Александровна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 13322 от 08.05.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТОПОЛИНКА" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 161. При рассмотрении обращения гражданина по вопросу порядка расчета платы за содержание жилого помещения в части начисления платы за 2-й лифт в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Бр. Кашириных, д. 161 (далее - МКД № 161), установлено, что начисление за период с 06.12.2022 по 31.12.2023 ООО «УК «Тополинка» производилось на основании решения собственников, согласно протоколу № 2 от 06.12.2022.
Вместе с тем, решение общего собрания собственников, оформленное протоколом № 2 от 06.12.2022, по седьмому вопросу повестки дня об утверждении тарифа на обслуживание и ремонт 2-го лифта в МКД № 161 признано недействительным.