Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "САМОЦВЕТ"
№74240947400011238146
🔢 ИНН:
7448194665
🆔 ОГРН:
1167456103407
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Снежинск, ул. Ломинского, д. 43
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.07.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращений (вх. 19.06.2024 № 16408, от 01.07.2024 № 17647, от 03.07.2024 № 18062, 18171 от 04.07.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Ломинского, д. 43, кв. 34, а именно: ООО УК «Самоцвет» не провод... Еще...В ходе рассмотрения обращений (вх. 19.06.2024 № 16408, от 01.07.2024 № 17647, от 03.07.2024 № 18062, 18171 от 04.07.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Ломинского, д. 43, кв. 34, а именно: ООО УК «Самоцвет» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества (не проводятся работы по надлежащему содержанию фасада (межпанельных швов) многоквартирного дома), установлено.
Из представленных управляющей организацией ООО УК «Самоцвет», в ходе рассмотрения Вашего обращения, документов (письмо от 04.07.2024 № 203/24), установлено, по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, ул. Ломинского, д.43, 09.06.2024 управляющей организацией совместно с собственником квартиры № 34 было проведено комиссионное обследование конструктивных элементов квартиры № 34 и фасада многоквартирного дома № 43 по указанному адресу.
В ходе обследования выявлено, намокание строительных конструкций происходит со стороны балкона и пилона, что подтверждено актом от 09.06.2024 с Вашей подписью.
Комиссией было принято решение о герметизации швов с внутренней и наружной стороны пилона.
21.06.2024 г. управляющей компанией произвели работы по герметизации швов пилона, что подтверждено отчетному листу с Вашей подписью.
Согласно акту от 01.07.2024 г. произошло повторное подтопление квартиры № 34 по указанному адресу.
Согласно указанному акту управляющая компания провела повторный осмотр на предмет увлажнения квартиры № 34, в ходе чего было принято решение управляющей компанией о проведении работ по герметизации межпанельных швов в МКД по указанному адресу до 20.07.2027, что подтверждено Вашей подписью.
В ходе осмотра, управляющая компания приняла решение о проведение ремонтных работ по герметизации межпанельных швов до 20.07.2024 г., что подтверждено указанному акту с Вашей подписью.
Управляющей организацией ООО УК «Самоцвет» не обеспечено соблюдение обязательных лицензионных требований в части содержания общего имущества.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "САМОЦВЕТ" (ИНН: 7448194665) , адрес: обл. Челябинская, г. Снежинск, ул. Ломинского, д. 43
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращений (вх. 19.06.2024 № 16408, от 01.07.2024 № 17647, от 03.07.2024 № 18062, 18171 от 04.07.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Ломинского, д. 43, кв. 34, а именно: ООО УК «Самоцвет» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества (не проводятся работы по надлежащему содержанию фасада (межпанельных швов) многоквартирного дома), установлено.
Из представленных управляющей организацией ООО УК «Самоцвет», в ходе рассмотрения Вашего обращения, документов (письмо от 04.07.2024 № 203/24), установлено, по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, ул. Ломинского, д.43, 09.06.2024 управляющей организацией совместно с собственником квартиры № 34 было проведено комиссионное обследование конструктивных элементов квартиры № 34 и фасада многоквартирного дома № 43 по указанному адресу.
В ходе обследования выявлено, намокание строительных конструкций происходит со стороны балкона и пилона, что подтверждено актом от 09.06.2024 с Вашей подписью.
Комиссией было принято решение о герметизации швов с внутренней и наружной стороны пилона.
21.06.2024 г. управляющей компанией произвели работы по герметизации швов пилона, что подтверждено отчетному листу с Вашей подписью.
Согласно акту от 01.07.2024 г. произошло повторное подтопление квартиры № 34 по указанному адресу.
Согласно указанному акту управляющая компания провела повторный осмотр на предмет увлажнения квартиры № 34, в ходе чего было принято решение управляющей компанией о проведении работ по герметизации межпанельных швов в МКД по указанному адресу до 20.07.2027, что подтверждено Вашей подписью.
В ходе осмотра, управляющая компания приняла решение о проведение ремонтных работ по герметизации межпанельных швов до 20.07.2024 г., что подтверждено указанному акту с Вашей подписью.
Управляющей организацией ООО УК «Самоцвет» не обеспечено соблюдение обязательных лицензионных требований в части содержания общего имущества.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7448194665
ОГРН
1167456103407
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "САМОЦВЕТ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Снежинск, ул. Ломинского, д. 43
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Узлова Виктория Вячеславовна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращений (вх. 19.06.2024 № 16408, от 01.07.2024 № 17647, от 03.07.2024 № 18062, 18171 от 04.07.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. Ломинского, д. 43, кв. 34, а именно: ООО УК «Самоцвет» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества (не проводятся работы по надлежащему содержанию фасада (межпанельных швов) многоквартирного дома), установлено.
Из представленных управляющей организацией ООО УК «Самоцвет», в ходе рассмотрения Вашего обращения, документов (письмо от 04.07.2024 № 203/24), установлено, по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, ул. Ломинского, д.43, 09.06.2024 управляющей организацией совместно с собственником квартиры № 34 было проведено комиссионное обследование конструктивных элементов квартиры № 34 и фасада многоквартирного дома № 43 по указанному адресу.
В ходе обследования выявлено, намокание строительных конструкций происходит со стороны балкона и пилона, что подтверждено актом от 09.06.2024 с Вашей подписью.
Комиссией было принято решение о герметизации швов с внутренней и наружной стороны пилона.
21.06.2024 г. управляющей компанией произвели работы по герметизации швов пилона, что подтверждено отчетному листу с Вашей подписью.
Согласно акту от 01.07.2024 г. произошло повторное подтопление квартиры № 34 по указанному адресу.
Согласно указанному акту управляющая компания провела повторный осмотр на предмет увлажнения квартиры № 34, в ходе чего было принято решение управляющей компанией о проведении работ по герметизации межпанельных швов в МКД по указанному адресу до 20.07.2027, что подтверждено Вашей подписью.
В ходе осмотра, управляющая компания приняла решение о проведение ремонтных работ по герметизации межпанельных швов до 20.07.2024 г., что подтверждено указанному акту с Вашей подписью.
Управляющей организацией ООО УК «Самоцвет» не обеспечено соблюдение обязательных лицензионных требований в части содержания общего имущества.
