Предостережение:

• При рассмотрении обращения граждан (вх. 16991 от 10.06.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (общедомовой системы водоотведения) многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Куйбышева, д. 11. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 30.09.2015, принято решение о выборе управляющей организации ООО «Жилсоюз Южноуральск». Между собственниками помещений в доме и указанной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 01.10.2015 № 116. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 09.04.2015 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. В своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное функционирование общедомовой системы водоотведения по указанному адресу, приводящее к подтоплению нежилого помещения № пом. 1, часть которого расположена в подвальном помещении дома, канализационными стоками на протяжении длительного времени. При этом управляющей организацией меры, по выявлению и устранению нарушений, не принимаются. Согласно письму ООО «Жилсоюз Южноуральск» от 05.07.2024 № 362, общедомовая система водоотведения дома, в том числе расположенная в вышеуказанном нежилом помещении, находится в удовлетворительном техническом состоянии, исправна. В настоящее время подтопление отсутствует. При этом, управляющей организацией указано на нарушение жителями многоквартирного дома по указанному адресу правил пользования канализацией.