Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛСТРОЙ"
№74240947400011455412

🔢 ИНН:	7424024840
🆔 ОГРН:	1077424001181
📍 Адрес:	обл. Челябинская, р-н. Увельский, с. Кичигино, ул. Крылова, д. 27
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.07.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛСТРОЙ" (ИНН: 7424024840) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Увельский, с. Кичигино, ул. Крылова, д. 27

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7424024840
ОГРН проверяемого лица	1077424001181
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.2
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Челябинская, р-н. Увельский, с. Кичигино, ул. Крылова, д. 27

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянова Александра Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный государственный инженер - инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение 218631185 от 24.06.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения граждан (вх. 218631185 от 24.06.2024), о нарушении требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: Увельский район, с. Кичигино, ул. Крылова, д. 27, а именно: кровли, межпанельных швов наружных стен, внутренней отделки, оконных групп, перил лестничных маршей, керамических плиток напольного покрытия в подъездах дома, козырьков над входами в подъезды, площадок при входах в подъезды, элементов детского игрового оборудования. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 07.04.2013, принято решение о выборе управляющей организации ООО «Уралстрой». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 01.05.2013 № 1. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 29.04.2015 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. 15.07.2024, на основании задания заместителя начальника Главного управления от 15.07.2024 № 545, Главным управлением было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении названной организации, в виде выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом по указанному адресу. В ходе проведения мероприятия установлено, многоквартирный дом по указанному адресу 5-ти этажный, 3-ех подъездный. Материал стен – железобетонные панели. Кровля многоквартирного дома плоская из рулонных материалов. Система водоотведения с кровли внутренняя. Осмотр кровли и чердачного помещения не проведен, в связи с отсутствием свободного доступа. Вместе с тем, на потолке и стенах подъездов дома, в том числе в местах расположения трубопроводов системы водоотведения, выявлены следы ранее происходивших протечек с кровли. На визуально доступных участках фасада дома местами наблюдается растрескивание материала стыков панелей наружных стен, свидетельствующие об исчерпании тепло- гидро- изоляционных свойств. Козырьки над входами в подъезды бетонные, местами находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Наблюдается разрушение бетонного основания до оголения арматуры. Подъезды здания находятся в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. На стенах, потолках, полу, оконных и дверных группах, лестничных маршах и перилах выявлены загрязнения, скопление мусора, паутины. На стенах и потолках, преимущественно в местах примыкания перегородок к наружной стене здания выявлены трещины в штукатурном слое. Также выявлены отслоения штукатурно-окрасочных слоев стен и потолков, местами до материала основания. На полу подъездов наблюдается повреждение и отслоение керамической плитки. Оконные группы деревянные, местами имеют неплотный притвор, нарушение остекления, неисправность фурнитуры. Местами повреждены деревянные участки металлических перилл лестничных маршей. Абонентские почтовые шкафы и (или) ящики в подъездах дома, либо на прилегающем к дому земельном участке, отсутствуют. На оконных группах в подъездах дома наблюдается складирование почтовой корреспонденции (платежных документов). На крыльцах, площадках при входах в подъезды здания, а также проезжей части, прилегающей к дому, наблюдается повреждение асфальтированной части, ямы. Согласно публичной кадастровой карты с. Кичигино Увельского района, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу входит земельный участок, на котором расположен дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, общей площадью 3391 кв.м. На данном земельном участке расположены в том числе элементы детского игрового оборудования (площадка). Наблюдается истирание окрасочных слоев данных элементов и поросль травы в местах их расположения. Кроме того, визуально наблюдается неисправность части качели указанной площадки. Помимо нарушений, выявленных в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, в своем обращении заявитель указал на ненадлежащее выполнение управляющей организацией работ, по очистке придомовой территории от снега и наледи, а также кровли здания от наледи и сосулек в холодный период года.

Значение

При рассмотрении обращения граждан (вх. 218631185 от 24.06.2024), о нарушении требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: Увельский район, с. Кичигино, ул. Крылова, д. 27, а именно: кровли, межпанельных швов наружных стен, внутренней отделки, оконных групп, перил лестничных маршей, керамических плиток напольного покрытия в подъездах дома, козырьков над входами в подъезды, площадок при входах в подъезды, элементов детского игрового оборудования. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 07.04.2013, принято решение о выборе управляющей организации ООО «Уралстрой». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 01.05.2013 № 1. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 29.04.2015 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. 15.07.2024, на основании задания заместителя начальника Главного управления от 15.07.2024 № 545, Главным управлением было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении названной организации, в виде выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом по указанному адресу. В ходе проведения мероприятия установлено, многоквартирный дом по указанному адресу 5-ти этажный, 3-ех подъездный. Материал стен – железобетонные панели. Кровля многоквартирного дома плоская из рулонных материалов. Система водоотведения с кровли внутренняя. Осмотр кровли и чердачного помещения не проведен, в связи с отсутствием свободного доступа. Вместе с тем, на потолке и стенах подъездов дома, в том числе в местах расположения трубопроводов системы водоотведения, выявлены следы ранее происходивших протечек с кровли. На визуально доступных участках фасада дома местами наблюдается растрескивание материала стыков панелей наружных стен, свидетельствующие об исчерпании тепло- гидро- изоляционных свойств. Козырьки над входами в подъезды бетонные, местами находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Наблюдается разрушение бетонного основания до оголения арматуры. Подъезды здания находятся в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. На стенах, потолках, полу, оконных и дверных группах, лестничных маршах и перилах выявлены загрязнения, скопление мусора, паутины. На стенах и потолках, преимущественно в местах примыкания перегородок к наружной стене здания выявлены трещины в штукатурном слое. Также выявлены отслоения штукатурно-окрасочных слоев стен и потолков, местами до материала основания. На полу подъездов наблюдается повреждение и отслоение керамической плитки. Оконные группы деревянные, местами имеют неплотный притвор, нарушение остекления, неисправность фурнитуры. Местами повреждены деревянные участки металлических перилл лестничных маршей. Абонентские почтовые шкафы и (или) ящики в подъездах дома, либо на прилегающем к дому земельном участке, отсутствуют. На оконных группах в подъездах дома наблюдается складирование почтовой корреспонденции (платежных документов). На крыльцах, площадках при входах в подъезды здания, а также проезжей части, прилегающей к дому, наблюдается повреждение асфальтированной части, ямы. Согласно публичной кадастровой карты с. Кичигино Увельского района, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу входит земельный участок, на котором расположен дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, общей площадью 3391 кв.м. На данном земельном участке расположены в том числе элементы детского игрового оборудования (площадка). Наблюдается истирание окрасочных слоев данных элементов и поросль травы в местах их расположения. Кроме того, визуально наблюдается неисправность части качели указанной площадки. Помимо нарушений, выявленных в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, в своем обращении заявитель указал на ненадлежащее выполнение управляющей организацией работ, по очистке придомовой территории от снега и наледи, а также кровли здания от наледи и сосулек в холодный период года.

Предупреждение

Описание документа	Файл предостережения

Тип документа

Наименование	Сведения о содержании предостережения
Код	PM_0

Дополнительно

Дата уведомления	2024-07-23

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛСТРОЙ" №74240947400011455412