Предостережение:

• При рассмотрении обращения граждан (вх. 18334 от 05.07.2024), о нарушении требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (земельного участка) многоквартирного дома по адресу: г. Троицк, ул. Гагарина, д. 14-а. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 11.06.2015, принято решение о выборе управляющей организации ООО «Троицксантехсервис». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 15.06.2015 № Гагарина-14-А. Согласно реестру лицензий Челябинской области, многоквартирный дом по указанному входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. 15.07.2024, на основании задания заместителя начальника Главного управления от 15.07.2024 № 542, Главным управлением было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении названной организации, в виде выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом по указанному адресу. В ходе проведения мероприятия установлено. Многоквартирный дом по указанному адресу, 5-ти этажный, 6-ти подъездный. Согласно публичной кадастровой карты Челябинской области, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит земельный участок на котором расположен дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, общей площадью 7705 кв.м. На момент осмотра указанный земельный участок, в том числе площадки у входов в подъезды и место расположения элементов детского игрового оборудования, находится в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии. Скопления твердых коммунальных отходов, в том числе образованных при уходе за газонами и зелеными насаждениями, не выявлено. При этом наблюдается ненадлежащее техническое состояние асфальтированной проезжей части, примыкающей к площадкам при входах в подъезды, в части образования ям, трещин, скопления воды.