Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРИЗОНТЫ"
№74240947400011935648
🔢 ИНН:
7453278350
🆔 ОГРН:
1157453000660
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Пригородный, ул. Ласковая, д. 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.08.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
По информации ООО «Горизонты» многоквартирные дома по адресу: р-н Сосновский, п. Пригородный, ул. Ласковая, д. 15 (далее - МКД № 15), д. 22 (далее - МКД № 22) оборудованы общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) тепловой энергии, ОПУ горячего водоснабжения (далее – ГВС) отсутствует. Горячее водос... Еще...По информации ООО «Горизонты» многоквартирные дома по адресу: р-н Сосновский, п. Пригородный, ул. Ласковая, д. 15 (далее - МКД № 15), д. 22 (далее - МКД № 22) оборудованы общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) тепловой энергии, ОПУ горячего водоснабжения (далее – ГВС) отсутствует. Горячее водоснабжение нецентрализованное, приготовление горячей воды (подогрев холодной воды) осуществляется с помощью общедомового оборудования (бойлера).
В июле 2024 г. ООО «Горизонты» произведено начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) в целях содержания общего имущества (далее - ГВС на СОИ) исходя из показаний ОПУ тепловой энергии:
-в МКД № 15 за межотопительный период 2023 г. (с июня по сентябрь) и 2024 г. (май, июнь);
-в МКД № 22 за межотопительный период 2023 г. (сентябрь) и 2024 г. (май, июнь).
Объем тепловой энергии необходимо определять на основании пункта 54 Правил № 354 и формул 20 и 20.1, 20.2 Приложения № 2 к Правилам № 354 (для домов с бойлерами/ИТП); разделом I, VII приложения № 2 Правил № 354 (для домов с централизованным ГВС).
В соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491, размер платы за КР на СОИ определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией, в порядке определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема КР на СОИ, приходящегося на каждое жилое, нежилое и помещение и определяется в следующем порядке:
а) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса - в размере, определяемом по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).
Для домов с нецентрализованным горячим водоснабжением не может производится начисление платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества (отсутствует прибор ОПУ ГВС определяющий фактический объем, потребленный на ГВС и отсутствует утвержденный норматив).
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРИЗОНТЫ" (ИНН: 7453278350) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Пригородный, ул. Ласковая, д. 15
Предостережение:
По информации ООО «Горизонты» многоквартирные дома по адресу: р-н Сосновский, п. Пригородный, ул. Ласковая, д. 15 (далее - МКД № 15), д. 22 (далее - МКД № 22) оборудованы общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) тепловой энергии, ОПУ горячего водоснабжения (далее – ГВС) отсутствует. Горячее водоснабжение нецентрализованное, приготовление горячей воды (подогрев холодной воды) осуществляется с помощью общедомового оборудования (бойлера).
В июле 2024 г. ООО «Горизонты» произведено начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) в целях содержания общего имущества (далее - ГВС на СОИ) исходя из показаний ОПУ тепловой энергии:
-в МКД № 15 за межотопительный период 2023 г. (с июня по сентябрь) и 2024 г. (май, июнь);
-в МКД № 22 за межотопительный период 2023 г. (сентябрь) и 2024 г. (май, июнь).
Объем тепловой энергии необходимо определять на основании пункта 54 Правил № 354 и формул 20 и 20.1, 20.2 Приложения № 2 к Правилам № 354 (для домов с бойлерами/ИТП); разделом I, VII приложения № 2 Правил № 354 (для домов с централизованным ГВС).
В соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491, размер платы за КР на СОИ определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией, в порядке определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема КР на СОИ, приходящегося на каждое жилое, нежилое и помещение и определяется в следующем порядке:
а) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса - в размере, определяемом по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).
Для домов с нецентрализованным горячим водоснабжением не может производится начисление платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества (отсутствует прибор ОПУ ГВС определяющий фактический объем, потребленный на ГВС и отсутствует утвержденный норматив).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7453278350
ОГРН
1157453000660
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРИЗОНТЫ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Пригородный, ул. Ласковая, д. 15
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По информации ООО «Горизонты» многоквартирные дома по адресу: р-н Сосновский, п. Пригородный, ул. Ласковая, д. 15 (далее - МКД № 15), д. 22 (далее - МКД № 22) оборудованы общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) тепловой энергии, ОПУ горячего водоснабжения (далее – ГВС) отсутствует. Горячее водоснабжение нецентрализованное, приготовление горячей воды (подогрев холодной воды) осуществляется с помощью общедомового оборудования (бойлера).
В июле 2024 г. ООО «Горизонты» произведено начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) в целях содержания общего имущества (далее - ГВС на СОИ) исходя из показаний ОПУ тепловой энергии:
-в МКД № 15 за межотопительный период 2023 г. (с июня по сентябрь) и 2024 г. (май, июнь);
-в МКД № 22 за межотопительный период 2023 г. (сентябрь) и 2024 г. (май, июнь).
Объем тепловой энергии необходимо определять на основании пункта 54 Правил № 354 и формул 20 и 20.1, 20.2 Приложения № 2 к Правилам № 354 (для домов с бойлерами/ИТП); разделом I, VII приложения № 2 Правил № 354 (для домов с централизованным ГВС).
В соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491, размер платы за КР на СОИ определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией, в порядке определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема КР на СОИ, приходящегося на каждое жилое, нежилое и помещение и определяется в следующем порядке:
а) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса - в размере, определяемом по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).
Для домов с нецентрализованным горячим водоснабжением не может производится начисление платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества (отсутствует прибор ОПУ ГВС определяющий фактический объем, потребленный на ГВС и отсутствует утвержденный норматив).