|
🔢 ИНН:
|
7453347331 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1227400024323 |
|
📍 Адрес:
|
обл. Челябинская, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
02.09.2024 |
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СЕРВИС" (ИНН: 7453347331) , адрес: обл. Челябинская, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 7453347331 |
|---|---|
| ОГРН | 1227400024323 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СЕРВИС" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32 |
|---|---|
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Адрес | обл. Челябинская, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. |
|---|
| Значение | Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. |
|---|
| Значение | низкий риск |
|---|
| ФИО инспектора | Криволапова Марина Валерьевна |
|---|
| Значение | Первый заместитель начальника |
|---|
| Значение | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Текст | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Основной | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| Цифровой код | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В обращении (обращениях) 23918/1-в от 12.08.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СЕРВИС" по адресу: обл. Челябинская, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6 нарушения не указаны При рассмотрении обращения заявителей, проживающих по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6,7,8,9,23,23, пер. 22 Партсъезда, д. 13, установлено нарушение ООО УК «Урал-Сервис» требований жилищного законодательства. На основании распоряжений Администрации Копейского городского округа Челябинской области «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами» от 26.10.2023 г. № 831-р и от 08.02.2024 г. № 66-р, ООО УК «Урал-Сервис» определено управляющей организацией для управления многоквартирными домами (далее - МКД), в том числе по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6,7,8,9,23,23; пер. 22 Партсъезда, д. 13. Пунктом 2 указанных распоряжений установлен размер платы за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленному администрацией Копейского городского округа. Согласно протоколу от 19.09.2023 г. № 1 общего собрания собственников помещений МКД по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6, предоставленного ООО УК «Урал-Сервис», принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Урал-Сервис» размер платы за содержание жилого помещения не утвержден. В случае непринятия решения об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме применяется тариф, установленный органом местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения, определен в решении Собрания депутотов Копейского городского округа Челябинской области от 28.09.2022 г. № 563-МО. Согласно подпункту 2 пункта 2 данного решения размер платы за содержание жилого помещения увеличивается на 1,03 руб./кв.метр в месяц – при наличии в МКД внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО). Согласно платежных документов за июль 2024 г., приложенных заявителями к обращению усматривается, что начисление платы за ВДГО потребителям вышеуказанных МКД произведено по иному тарифу, чем 1,03 руб./кв.метр. Таким образом, начисление ООО УК «Урал-Сервис» платы за ВДГО потребителям вышеуказанных МКД по тарифам отличительным от тарифа, установленного органом местного самоуправления является неправомерным 1)Принять ООО УК «Урал-Сервис» меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирными домами по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6,7,8,9,23,23, пер. 22 Партсъезда, д. 13, а именно: привести начисление платы за ВДГО в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ. Рекомендуемый срок исполнения до 03.10.2024 г. |
|---|
| Вид мероприятия | Выписка о проведении мероприятия |
|---|---|
| Код типа | VP_VII |
| Дата уведомления | 2024-09-02 |
|---|