РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА МКД"
№74240947400015324589

🔢 ИНН:
7456039945
🆔 ОГРН:
1187456025624
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Магнитогорск, ул. Советская, д. 217
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА МКД" (ИНН: 7456039945) , адрес: обл. Челябинская, г. Магнитогорск, ул. Советская, д. 217

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7456039945
ОГРН проверяемого лица 1187456025624
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА МКД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Челябинская, г. Магнитогорск, ул. Советская, д. 217

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Криволапова Марина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель начальника

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В обращении (обращениях) 24312-В от 15.08.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА МКД" по адресу: обл. Челябинская, г. Магнитогорск, ул. Советская, д. 217 нарушения не указаны При рассмотрении обращения гражданина по вопросу несогласия с начислением платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) по лицевому счету жилого помещения № 247, площадью 50,2 кв.метра, в многоквартирном доме (далее - МКД) № 217 по ул. Советская в г. Магнитогорске Челябинской области установлено нарушение ООО «ГКС МКД» требований жилищного законодательства. По информации ООО «ГКС МКД» МКД № 217 по ул. Советская в г. Магнитогорске Челябинской области оборудован ОПУ холодного водоснабжения, горячего водоснабжения (далее - ГВС) и электрической энергии. Из содержания платежных документов за июль 2024 г. и август 2024 г. по жилому помещению указанного МКД, предоставленных ООО «ГКС МКД», усматривается, что начисление платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) в июле и августе 2024 г. произведено по нормативам потребления коммунальных услуг, исходя из некорректной общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в указанном многоквартирном доме. Протокол об определении размера расходов на оплату КР на СОИ по показаниям ОПУ ООО «ГКС МКД» в «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) предоставлен не был. Согласно пункту 29(2) Правил № 491, размер платы за КР на СОИ, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам № 354, где сказано, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. В копии технического паспорта, предоставленного ООО «ГКС МКД», отражены следующие площади помещений, входящих в состав общего имущества в указанном многоквартирном доме: тех.подполье - 1177,3 кв.м., лестничные клетки - 933,9 кв.м., колясочные - 27,2 кв.м., мусоросборники - 10 кв.м., тамбуры - 9,3 кв.м., лифт - 7,8 кв.м. Итого 2165,5 кв.м. Площадь помещений, используемая для начисления платы за КР на СОИ (холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение) составляет 970,4 кв.м. (площадь лестничных клеток, колясочных и тамбуров). В платежных документах ООО «ГКС МКД» отражена площадь 1101,1 кв.м.. Таким образом, выявлено нарушение ООО «ГКС МКД» пунктов 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, введенными Постановлением № 92 в части использования корректно площади помещений, входящих в состав общего имущества в указанном многоквартирном доме Предлагаем ООО «ГКС МКД» принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства по лицевым счетам жилых помещений в МКД № 217 по ул. Советская в г. Магнитогорске Челябинской области, а именно привести начисление платы за КР на СОИ за период с июля 2024 г. по настоящее время в соответствии с пунктами 29(2) Правил № 491 в части использования корректно площади помещений, входящих в состав общего имущества в указанном многоквартирном доме.  Рекомендуемый срок исполнения до 21.10.2024 г.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Дата уведомления 2024-09-12
Вакансии вахтой