Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ СФЕРА"
№74240947400015427212
🔢 ИНН:
7413017810
🆔 ОГРН:
1137413001549
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Бажова, д. 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.09.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 22383 06.08.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Бажова, д. 12, кв. 32, а именно: ООО «ЖКС» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества (не проводятся работы по... Еще...В ходе рассмотрения обращения (вх. № 22383 06.08.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Бажова, д. 12, кв. 32, а именно: ООО «ЖКС» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества (не проводятся работы по надлежащему содержанию фасада (межпанельных швов) многоквартирного дома), установлено.
Из представленных управляющей организацией ООО «ЖКС», в ходе рассмотрения Вашего обращения, документов (письмо от 23.08.2024 № 2172), установлено, что в многоквартирном доме № 12, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Бажова, управляющей организацией проведен осмотр жилого помещения № 32 на предмет увлажнения строительных конструкций. В ходе осмотра установили, что намокание строительных конструкций в жилом помещении № 32 по указанному адресу происходит от нарушения герметичности карнизной плиты, и межпанельного шва что подтверждено актом от 25.07.2024 № 198.
Согласно указанному акту управляющая организация текущий ремонт карнизного и межпанельного шва, внесли в план работ на 3 квартал 2024 г.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ СФЕРА" (ИНН: 7413017810) , адрес: обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Бажова, д. 12
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 22383 06.08.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Бажова, д. 12, кв. 32, а именно: ООО «ЖКС» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества (не проводятся работы по надлежащему содержанию фасада (межпанельных швов) многоквартирного дома), установлено.
Из представленных управляющей организацией ООО «ЖКС», в ходе рассмотрения Вашего обращения, документов (письмо от 23.08.2024 № 2172), установлено, что в многоквартирном доме № 12, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Бажова, управляющей организацией проведен осмотр жилого помещения № 32 на предмет увлажнения строительных конструкций. В ходе осмотра установили, что намокание строительных конструкций в жилом помещении № 32 по указанному адресу происходит от нарушения герметичности карнизной плиты, и межпанельного шва что подтверждено актом от 25.07.2024 № 198.
Согласно указанному акту управляющая организация текущий ремонт карнизного и межпанельного шва, внесли в план работ на 3 квартал 2024 г.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7413017810
ОГРН
1137413001549
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ СФЕРА"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Бажова, д. 12
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Узлова Виктория Вячеславовна
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника Главного управления
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 22383 06.08.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Бажова, д. 12, кв. 32, а именно: ООО «ЖКС» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества (не проводятся работы по надлежащему содержанию фасада (межпанельных швов) многоквартирного дома), установлено.
Из представленных управляющей организацией ООО «ЖКС», в ходе рассмотрения Вашего обращения, документов (письмо от 23.08.2024 № 2172), установлено, что в многоквартирном доме № 12, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Бажова, управляющей организацией проведен осмотр жилого помещения № 32 на предмет увлажнения строительных конструкций. В ходе осмотра установили, что намокание строительных конструкций в жилом помещении № 32 по указанному адресу происходит от нарушения герметичности карнизной плиты, и межпанельного шва что подтверждено актом от 25.07.2024 № 198.
Согласно указанному акту управляющая организация текущий ремонт карнизного и межпанельного шва, внесли в план работ на 3 квартал 2024 г.