Предостережение:

• При рассмотрении обращения граждан (вх. 26170 от 30.08.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (оконных групп в подъездах, стыка железобетонных панелей наружной стены) многоквартирного дома по адресу: г. Южноуральск, ул. Победы, д. 18. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 20.02.2018 № 18, принято решение о выборе управляющей организации ООО «Горсервис». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления домом от 01.03.2018 № 18. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 29.03.2018 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. В своем обращении заявитель указывает на нарушение герметичности оконной группы, расположенной в подъезде дома, в котором расположено жилое помещение № 80, а также межпанельного стыка железобетонных плит, вблизи указанной оконной группы. Данное обстоятельство влечет за собой подтопление подъезда в период выпадения осадков. Вышеуказанное нарушение усматривается из фотоматериалов, приложенных заявителем к своему обращению. При этом управляющей организацией меры, по устранению допущенных нарушений, не принимаются. Исходя из письма ООО «Горсервис» от 27.09.2024 № 194, управляющей организацией 27.09.2024 проведено обследование данного подъезда, в ходе которого установлено, что протечки на стенах подъездов, в районе расположения оконных групп, образовались в ходе проведения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в доме в 2023 году. В настоящее время в ходе обследования выявлено нарушение герметичности межпанельного стыка железобетонных плит, вблизи указанной заявителем оконной группы. В акте проведенного обследования имеется подпись председателя совета дома.