Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ КЫШТЫМ"
№74240947400015655243
🔢 ИНН:
7413013068
🆔 ОГРН:
1077413000928
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная, д. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращений (вх. № 25218 от 26.08.2024, 25424 от 27.08.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, пос. Увильды, ул. Набережная, д. 2, кв. 1, а именно: ООО «УК Комфорт Кыштым» не проводятся работы по надлежащему сод... Еще...В ходе рассмотрения обращений (вх. № 25218 от 26.08.2024, 25424 от 27.08.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, пос. Увильды, ул. Набережная, д. 2, кв. 1, а именно: ООО «УК Комфорт Кыштым» не проводятся работы по надлежащему содержанию фасада.
Согласно отчету ООО «УК Комфорт Кыштым» по договору управления МКД ул. Набережная, д. 2 п. Увильды за 2023 г. остаток средств по статье «содержание и ремонт» на 01.01.2024 г. на ул. Набережная, д. 2 п. Увильды составил 29 564,25 руб.
Управляющей организацией работы по восстановлению кирпичной кладке были включены в план работ на 2024 год., так как денежные средства в 2023 г. были направлены на предотвращение аварийной ситуации на ремонт крыши данного дома.
В связи с тем, что на доме ул. Набережная, д. 2 п. Увильды имеется задолженность жителей некоторых квартир за ЖКУ, а также по состоянию на 01.07.2024 г. остаток средств по статье «содержание и ремонт» составил 17 837,01 руб., а работы по ремонту кирпичной перегородки у 1-го подъезда ул. Набережная, д. 2 п. Увильды являются достаточно затратными, ООО «УК Комфорт Кыштым» принято решение данные работы включить план ООО «УК Комфорт Кыштым» на 2025 г.
Управляющей организацией ООО «УК Комфорт Кыштым» не обеспечено соблюдение обязательных лицензионных требований в части надлежащего содержания общего имущества.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ КЫШТЫМ" (ИНН: 7413013068) , адрес: обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная, д. 2
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращений (вх. № 25218 от 26.08.2024, 25424 от 27.08.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, пос. Увильды, ул. Набережная, д. 2, кв. 1, а именно: ООО «УК Комфорт Кыштым» не проводятся работы по надлежащему содержанию фасада.
Согласно отчету ООО «УК Комфорт Кыштым» по договору управления МКД ул. Набережная, д. 2 п. Увильды за 2023 г. остаток средств по статье «содержание и ремонт» на 01.01.2024 г. на ул. Набережная, д. 2 п. Увильды составил 29 564,25 руб.
Управляющей организацией работы по восстановлению кирпичной кладке были включены в план работ на 2024 год., так как денежные средства в 2023 г. были направлены на предотвращение аварийной ситуации на ремонт крыши данного дома.
В связи с тем, что на доме ул. Набережная, д. 2 п. Увильды имеется задолженность жителей некоторых квартир за ЖКУ, а также по состоянию на 01.07.2024 г. остаток средств по статье «содержание и ремонт» составил 17 837,01 руб., а работы по ремонту кирпичной перегородки у 1-го подъезда ул. Набережная, д. 2 п. Увильды являются достаточно затратными, ООО «УК Комфорт Кыштым» принято решение данные работы включить план ООО «УК Комфорт Кыштым» на 2025 г.
Управляющей организацией ООО «УК Комфорт Кыштым» не обеспечено соблюдение обязательных лицензионных требований в части надлежащего содержания общего имущества.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7413013068
ОГРН
1077413000928
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ КЫШТЫМ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная, д. 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Узлова Виктория Вячеславовна
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращений (вх. № 25218 от 26.08.2024, 25424 от 27.08.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, пос. Увильды, ул. Набережная, д. 2, кв. 1, а именно: ООО «УК Комфорт Кыштым» не проводятся работы по надлежащему содержанию фасада.
Согласно отчету ООО «УК Комфорт Кыштым» по договору управления МКД ул. Набережная, д. 2 п. Увильды за 2023 г. остаток средств по статье «содержание и ремонт» на 01.01.2024 г. на ул. Набережная, д. 2 п. Увильды составил 29 564,25 руб.
Управляющей организацией работы по восстановлению кирпичной кладке были включены в план работ на 2024 год., так как денежные средства в 2023 г. были направлены на предотвращение аварийной ситуации на ремонт крыши данного дома.
В связи с тем, что на доме ул. Набережная, д. 2 п. Увильды имеется задолженность жителей некоторых квартир за ЖКУ, а также по состоянию на 01.07.2024 г. остаток средств по статье «содержание и ремонт» составил 17 837,01 руб., а работы по ремонту кирпичной перегородки у 1-го подъезда ул. Набережная, д. 2 п. Увильды являются достаточно затратными, ООО «УК Комфорт Кыштым» принято решение данные работы включить план ООО «УК Комфорт Кыштым» на 2025 г.
Управляющей организацией ООО «УК Комфорт Кыштым» не обеспечено соблюдение обязательных лицензионных требований в части надлежащего содержания общего имущества.