При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ», обязательных требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Проведенный сравнительный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: квартира 36 д. 8 по л. Расковой не оборудована индивидуальными приборами учета. В ноябре 2023 г. - январе 2024 г. плата за водоснабжение начислена в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3. Объем водоотведения в ноябре 2023 г.-январе 2024 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Действующим законодательством не регламентировано начисление платы за водоотведение исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента.
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Расковой ул., д. 8 и, в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным выше указанным порядком
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 26239 от 02.04.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. В.З. Нечая, д. 1, а именно: АО «Трансэнерго» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества и мест общего польз... Еще...В ходе рассмотрения обращения (вх. № 26239 от 02.04.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. В.З. Нечая, д. 1, а именно: АО «Трансэнерго» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества и мест общего пользования (не проводятся работы по надлежащему содержанию мест общего пользования (подъездов, фасадов) многоквартирного дома), установлено.
Из представленных управляющей организацией АО «Трансэнерго», в ходе рассмотрения Вашего обращения, документов (письмо от 13.08.2024 № 510-02/10-2739), установлено, управляющей организацией проведено комиссионное обследование на предмет протечки козырька подъездов многоквартирного дома № 1 по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, ул. В.З. Нечая.
В ходе обследования тамбуров установили, видны следы намокания стен и потолков в подъездах, что подтверждено актом № 750. По информации представленной Вами в обращении, управляющей организацией выполнены работы по восстановлению герметичности козырьков над подъездами.
По вопросам нарушения герметичности межблочных швов и ремонта подъездов управляющей организацией представлены не были.
Управляющей организацией АО «Трансэнерго» не обеспечено соблюдение обязательных лицензионных требований в части содержания общего имущества.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСЭНЕРГО" (ИНН: 7423023178) , адрес: При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ», обязательных требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Проведенный сравнительный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: квартира 36 д. 8 по л. Расковой не оборудована индивидуальными приборами учета. В ноябре 2023 г. - январе 2024 г. плата за водоснабжение начислена в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3. Объем водоотведения в ноябре 2023 г.-январе 2024 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Действующим законодательством не регламентировано начисление платы за водоотведение исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента.
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Расковой ул., д. 8 и, в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным выше указанным порядком
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 26239 от 02.04.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. В.З. Нечая, д. 1, а именно: АО «Трансэнерго» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества и мест общего пользования (не проводятся работы по надлежащему содержанию мест общего пользования (подъездов, фасадов) многоквартирного дома), установлено.
Из представленных управляющей организацией АО «Трансэнерго», в ходе рассмотрения Вашего обращения, документов (письмо от 13.08.2024 № 510-02/10-2739), установлено, управляющей организацией проведено комиссионное обследование на предмет протечки козырька подъездов многоквартирного дома № 1 по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, ул. В.З. Нечая.
В ходе обследования тамбуров установили, видны следы намокания стен и потолков в подъездах, что подтверждено актом № 750. По информации представленной Вами в обращении, управляющей организацией выполнены работы по восстановлению герметичности козырьков над подъездами.
По вопросам нарушения герметичности межблочных швов и ремонта подъездов управляющей организацией представлены не были.
Управляющей организацией АО «Трансэнерго» не обеспечено соблюдение обязательных лицензионных требований в части содержания общего имущества.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7423023178
ОГРН
1087423000719
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСЭНЕРГО"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.30.14
Наименование
Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Объект контроля
Адрес
При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ», обязательных требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Проведенный сравнительный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: квартира 36 д. 8 по л. Расковой не оборудована индивидуальными приборами учета. В ноябре 2023 г. - январе 2024 г. плата за водоснабжение начислена в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3. Объем водоотведения в ноябре 2023 г.-январе 2024 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Действующим законодательством не регламентировано начисление платы за водоотведение исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента.
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Расковой ул., д. 8 и, в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным выше указанным порядком
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Узлова Виктория Вячеславовна
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 26239 от 02.04.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, по адресу: Челябинская обл., г. Снежинск, ул. В.З. Нечая, д. 1, а именно: АО «Трансэнерго» не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества и мест общего пользования (не проводятся работы по надлежащему содержанию мест общего пользования (подъездов, фасадов) многоквартирного дома), установлено.
Из представленных управляющей организацией АО «Трансэнерго», в ходе рассмотрения Вашего обращения, документов (письмо от 13.08.2024 № 510-02/10-2739), установлено, управляющей организацией проведено комиссионное обследование на предмет протечки козырька подъездов многоквартирного дома № 1 по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, ул. В.З. Нечая.
В ходе обследования тамбуров установили, видны следы намокания стен и потолков в подъездах, что подтверждено актом № 750. По информации представленной Вами в обращении, управляющей организацией выполнены работы по восстановлению герметичности козырьков над подъездами.
По вопросам нарушения герметичности межблочных швов и ремонта подъездов управляющей организацией представлены не были.
Управляющей организацией АО «Трансэнерго» не обеспечено соблюдение обязательных лицензионных требований в части содержания общего имущества.