Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТАРНЫЙ 24"
№74240947400015678207
🔢 ИНН:
7448158610
🆔 ОГРН:
1137448005111
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 100Б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.10.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 27106 от 06.09.2024;27778-в от 17.09.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТАРНЫЙ 24" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 100Б нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 100Б по ул. Бр. Кашириных, в г.... Еще...В обращении (обращениях) 27106 от 06.09.2024;27778-в от 17.09.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТАРНЫЙ 24" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 100Б нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 100Б по ул. Бр. Кашириных, в г. Челябинске (далее - МКД) оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) электроэнергии.
Протоколом общего собрания собственников помещений указанного МКД принято решение плату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) определять исходя из среднемесячного объема потребления КР с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из документов, предоставленных ООО «Интарный 24», усматривается, что начисление платы за электроэнергию на СОИ по указанному жилому помещению за период с января 2024 г. по август 2024 г. произведено ежемесячно на объем электроэнергии на СОИ, предъявленный ООО «Уралэнергосбыт», что является нарушением подпункта «в» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).
Платежные документы по указанному жилому помещению оформлены с нарушением требований пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) (подпункты «д» и «е»).
Согласно подпункту «в» пункта 29(2) Правил № 491 в случае принятия в МКД, оснащенном ОПУ, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату КР на СОИ, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема КР на СОИ, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний ОПУ.
Порядок оформления платежного документа установлен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее - Приказ № 43/пр).
Пунктом 69 Правил № 354 определены требования к содержанию информации, которая указывается в платежном документе в обязательном порядке, в том числе в подпунктах «д», «е» настоящих Правил.
Неисполнение установленных требований может привести к нарушению норм жилищного законодательства.
Принять ООО «Интарный 24» ИНН 7448158610 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению указанным МКД, а именно: привести начисление платы за электроэнергию на СОИ согласно подпунктам «в» пункта 29(2), пункта 29(3)Правил № 491, привести оформление платежных документов в соответствии с пунктом 69 Правил № 354, Приказу № 43/пр. Рекомендуемый срок исполнения 15.11.2024
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТАРНЫЙ 24" (ИНН: 7448158610) , адрес: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 100Б
Предостережение:
В обращении (обращениях) 27106 от 06.09.2024;27778-в от 17.09.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТАРНЫЙ 24" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 100Б нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 100Б по ул. Бр. Кашириных, в г. Челябинске (далее - МКД) оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) электроэнергии.
Протоколом общего собрания собственников помещений указанного МКД принято решение плату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) определять исходя из среднемесячного объема потребления КР с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из документов, предоставленных ООО «Интарный 24», усматривается, что начисление платы за электроэнергию на СОИ по указанному жилому помещению за период с января 2024 г. по август 2024 г. произведено ежемесячно на объем электроэнергии на СОИ, предъявленный ООО «Уралэнергосбыт», что является нарушением подпункта «в» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).
Платежные документы по указанному жилому помещению оформлены с нарушением требований пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) (подпункты «д» и «е»).
Согласно подпункту «в» пункта 29(2) Правил № 491 в случае принятия в МКД, оснащенном ОПУ, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату КР на СОИ, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема КР на СОИ, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний ОПУ.
Порядок оформления платежного документа установлен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее - Приказ № 43/пр).
Пунктом 69 Правил № 354 определены требования к содержанию информации, которая указывается в платежном документе в обязательном порядке, в том числе в подпунктах «д», «е» настоящих Правил.
Неисполнение установленных требований может привести к нарушению норм жилищного законодательства.
Принять ООО «Интарный 24» ИНН 7448158610 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению указанным МКД, а именно: привести начисление платы за электроэнергию на СОИ согласно подпунктам «в» пункта 29(2), пункта 29(3)Правил № 491, привести оформление платежных документов в соответствии с пунктом 69 Правил № 354, Приказу № 43/пр. Рекомендуемый срок исполнения 15.11.2024
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7448158610
ОГРН
1137448005111
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТАРНЫЙ 24"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 100Б
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 27106 от 06.09.2024;27778-в от 17.09.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТАРНЫЙ 24" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 100Б нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 100Б по ул. Бр. Кашириных, в г. Челябинске (далее - МКД) оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) электроэнергии.
Протоколом общего собрания собственников помещений указанного МКД принято решение плату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) определять исходя из среднемесячного объема потребления КР с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из документов, предоставленных ООО «Интарный 24», усматривается, что начисление платы за электроэнергию на СОИ по указанному жилому помещению за период с января 2024 г. по август 2024 г. произведено ежемесячно на объем электроэнергии на СОИ, предъявленный ООО «Уралэнергосбыт», что является нарушением подпункта «в» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).
Платежные документы по указанному жилому помещению оформлены с нарушением требований пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) (подпункты «д» и «е»).
Согласно подпункту «в» пункта 29(2) Правил № 491 в случае принятия в МКД, оснащенном ОПУ, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату КР на СОИ, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема КР на СОИ, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний ОПУ.
Порядок оформления платежного документа установлен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее - Приказ № 43/пр).
Пунктом 69 Правил № 354 определены требования к содержанию информации, которая указывается в платежном документе в обязательном порядке, в том числе в подпунктах «д», «е» настоящих Правил.
Неисполнение установленных требований может привести к нарушению норм жилищного законодательства.
Принять ООО «Интарный 24» ИНН 7448158610 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению указанным МКД, а именно: привести начисление платы за электроэнергию на СОИ согласно подпунктам «в» пункта 29(2), пункта 29(3)Правил № 491, привести оформление платежных документов в соответствии с пунктом 69 Правил № 354, Приказу № 43/пр. Рекомендуемый срок исполнения 15.11.2024