РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ"
№74240947400015692171

🔢 ИНН:
7430026042
🆔 ОГРН:
1167456089151
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Ленина, д. 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.10.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ" (ИНН: 7430026042) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Ленина, д. 8

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7430026042
ОГРН проверяемого лица 1167456089151
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Ленина, д. 8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Криволапова Марина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель начальника

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В обращении (обращениях) 26925 от 05.09.2024 заявитель сообщил о нарушении МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ" по адресу: обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Ленина, д. 8 нарушения не указаны Согласно пункту 5 Раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги. Из предоставленной управляющей организацией информации следует, что между МУП ЖКХ «Лазурненское» (заказчик) и АО «Газпром газораспределение» (исполнитель) заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) в многоквартирном доме от 01.01.2024 (доп. соглашение № 1 от 04.06.2024). Управляющей организацией, начиная с июля 2024 г., производится начисление платы за ВДГО исходя из суммы договора пропорционально занимаемой площади. Вместе с тем, техническое обслуживание ВДГО в многоквартирном доме - это жилищная услуга и входит в состав платы за содержание жилого помещения. Частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Если собственники помещений на их общем собрании не приняли решение о размере указанной платы, то размер такой платы устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 ЖК РФ). На общем собрании собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Челябинская обл., Красноармейский р-н, п. Лазурный, ул. Ленина, д. 8 (далее - МКД № 8), оформленным протоколом от 17.11.2022, принято решения о начислении платы за содержание жилого помещения по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления. Решением Собрания депутатов Красноармейского муниципального района от 31.01.2023 № 6 на территории Лазурненского сельского поселения установлен тариф на оплату за содержание жилого помещения в размере 17,07 руб./кв.м. При этом, плата за обслуживание внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) в отдельную статью не выделена. Таким образом, указанная плата включена в размер платы за содержание жилого помещения. Также МУП ЖКХ «Лазурненское» не предоставлены протоколы общего собрания с решением собственников помещений в МКД № 8 об утверждении размера платы за ВДГО. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ. В случае отсутствия решения об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме применяется тариф, установленный уполномоченным органом, в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 158 ЖК РФ. 2) Неисполнение установленных требований приводят к нарушению начислений за жилищно-коммунальные услуги. МУП ЖКХ «Лазурненское» принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства: привести начисление платы за содержание жилого помещения в МКД № 8 в части начисления платы за ВДГО в соответствие с тарифами, утвержденными решением Собрания депутатов Красноармейского муниципального района от 31.01.2023 № 6 (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).Рекомендуемый срок исполнения до 08.11.2024.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Дата уведомления 2024-10-04
Вакансии вахтой