Предостережение:

• Многоквартирный дом по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского д. 7, (далее - МКД) оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее — ОПУ) с 01.05.2024 г. Протокол общего собрания собственников с решение о начислении платы за КР на СОИ, определенные исходя из показаний ОПУ управляющей компанией ООО «Арктур» в адрес Главного управления не предоставлен. Начисление платы за КР на СОИ производилось управляющей компанией ООО «Аркутур» по нормативам потребления (пункт 9.2 статья 156 ЖК РФ). В марте 2024 г. ООО «Арктур» произведен перерасчет платы за электроэнергию на СОИ за 2023 г. (за период с мая 2023 г. по декабрь 2023 г.), исходя из фактически потребленного объема, определенного по показаниям ОПУ электроэнергии, в соответствии с объемами, предъявленными ресурсоснабжающей организацией ООО «Уралэнергосбыт». Вместе с тем, указанный перерасчета 2023 г., отражен в платежном документе за март 2024 г. в полном объеме, в нарушение пункта 29(3) Правил № 491. Согласно пункту 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, при наличии общедомового прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменений в пункт 29(3) Правил № 491» внесены изменения, которые позволяют по истечении каждого календарного года, следующего за расчетным, равномерно в течении года распределить начисления по перерасчету платы за КР на СОИ. Изменения вступили в силу 30.03.2023 г. Неисполнение установленных требований может привести к нарушению жилищного законодательства. Принять ООО «Арктур» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства в МКД по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 7, при начислении платы за электроэнергию на СОИ, в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 05.11.2024 г.