Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ СФЕРА"
№74240947400016016190
🔢 ИНН:
7413017810
🆔 ОГРН:
1137413001549
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Набережная, д. 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.10.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 29913 от 30.09.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 11, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Набережная, а именно: не выполняется дезинфекция чердачного и подвального помещения, чердачное помещение н... Еще...В ходе рассмотрения обращения (вх. № 29913 от 30.09.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 11, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Набережная, а именно: не выполняется дезинфекция чердачного и подвального помещения, чердачное помещение не закрыто; нремонт подъездов; иммется увлажнение строительных конструкций в тамбуре подъезда; не выполняется ремонт крыльца и установка опор; ремонт кровли; подвальное помещение затоплено канализационными водами (имеется запах канализации и насекомые); нарушена герметичность внутридомовых инженерных сетей водоотведения в подвальном помещении; на элеваторах установлены конуса меньшим диаметром, необходимым для эффективной работы системы отопления. В результате чего давление в системе теплоснабжения не хватает на прогрев всего дома, не выполняется уборка подъездов и придомовой территории дома. Также заявитель указывает на нарушение срока предоставления ответа на обращение от 21.08.2024 входящий номер 1559 (ответ управляющей организацией предоставлен 23.09.2024).
Таким образом, установлено, что ООО «ЖКС» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу (дератизация и дезинсекция помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - чердачное и подвальное помещение; подъезды; кровля; крыльцо (козырек) входной группы при входе в подъезды; подвал; внутридомовые инженерные сети водоотведения в подвальном помещении; внутридомовые инженерные сети теплоснабжения (оборудования); уборка подъездов и придомовой территории дома), в части предоставления коммунальной услуги по отоплению потребителям многоквартирного дома по указанному адресу надлежащего качества и в части предоставления информации по запросам (обращениям) собственников помещений с нарушением установленного действующим законодательством срока ответа на запрос (обращение).
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ СФЕРА" (ИНН: 7413017810) , адрес: обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Набережная, д. 11
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 29913 от 30.09.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 11, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Набережная, а именно: не выполняется дезинфекция чердачного и подвального помещения, чердачное помещение не закрыто; нремонт подъездов; иммется увлажнение строительных конструкций в тамбуре подъезда; не выполняется ремонт крыльца и установка опор; ремонт кровли; подвальное помещение затоплено канализационными водами (имеется запах канализации и насекомые); нарушена герметичность внутридомовых инженерных сетей водоотведения в подвальном помещении; на элеваторах установлены конуса меньшим диаметром, необходимым для эффективной работы системы отопления. В результате чего давление в системе теплоснабжения не хватает на прогрев всего дома, не выполняется уборка подъездов и придомовой территории дома. Также заявитель указывает на нарушение срока предоставления ответа на обращение от 21.08.2024 входящий номер 1559 (ответ управляющей организацией предоставлен 23.09.2024).
Таким образом, установлено, что ООО «ЖКС» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу (дератизация и дезинсекция помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - чердачное и подвальное помещение; подъезды; кровля; крыльцо (козырек) входной группы при входе в подъезды; подвал; внутридомовые инженерные сети водоотведения в подвальном помещении; внутридомовые инженерные сети теплоснабжения (оборудования); уборка подъездов и придомовой территории дома), в части предоставления коммунальной услуги по отоплению потребителям многоквартирного дома по указанному адресу надлежащего качества и в части предоставления информации по запросам (обращениям) собственников помещений с нарушением установленного действующим законодательством срока ответа на запрос (обращение).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7413017810
ОГРН
1137413001549
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ СФЕРА"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Озерск, ул. Набережная, д. 11
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Клепча Елена Владимировна
ФИО инспектора
Турарова Юлия Николаевна
Должность инспектора
Значение
Главный инспектор
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника Главного управления
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 29913 от 30.09.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 11, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Набережная, а именно: не выполняется дезинфекция чердачного и подвального помещения, чердачное помещение не закрыто; нремонт подъездов; иммется увлажнение строительных конструкций в тамбуре подъезда; не выполняется ремонт крыльца и установка опор; ремонт кровли; подвальное помещение затоплено канализационными водами (имеется запах канализации и насекомые); нарушена герметичность внутридомовых инженерных сетей водоотведения в подвальном помещении; на элеваторах установлены конуса меньшим диаметром, необходимым для эффективной работы системы отопления. В результате чего давление в системе теплоснабжения не хватает на прогрев всего дома, не выполняется уборка подъездов и придомовой территории дома. Также заявитель указывает на нарушение срока предоставления ответа на обращение от 21.08.2024 входящий номер 1559 (ответ управляющей организацией предоставлен 23.09.2024).
Таким образом, установлено, что ООО «ЖКС» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу (дератизация и дезинсекция помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - чердачное и подвальное помещение; подъезды; кровля; крыльцо (козырек) входной группы при входе в подъезды; подвал; внутридомовые инженерные сети водоотведения в подвальном помещении; внутридомовые инженерные сети теплоснабжения (оборудования); уборка подъездов и придомовой территории дома), в части предоставления коммунальной услуги по отоплению потребителям многоквартирного дома по указанному адресу надлежащего качества и в части предоставления информации по запросам (обращениям) собственников помещений с нарушением установленного действующим законодательством срока ответа на запрос (обращение).