РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИМИРЯЗЕВСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС"
№74240947400016109333

🔢 ИНН:
7415098081
🆔 ОГРН:
1177456058680
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Чебаркульский, п. Тимирязевский, ул. Тимирязева, д. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.11.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИМИРЯЗЕВСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС" (ИНН: 7415098081) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Чебаркульский, п. Тимирязевский, ул. Тимирязева, д. 2

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7415098081
ОГРН проверяемого лица 1177456058680
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИМИРЯЗЕВСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Челябинская, р-н. Чебаркульский, п. Тимирязевский, ул. Тимирязева, д. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попцова Олеся Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Криволапова Марина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель начальника

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В обращении (обращениях) 31311 от 09.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИМИРЯЗЕВСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС" по адресу: обл. Челябинская, р-н. Чебаркульский, п. Тимирязевский, ул. Тимирязева, д. 2 нарушения не указаны При рассмотрении обращения заявителя, проживающего по адресу: Челябинская область, Чебаркульский, п. Тимирязевский, ул. Тимирязева, д. 2, кв. 24, установлено нарушение ООО «ТЖС» требований жилищного законодательства. По информации ООО «ТЖС» вышеуказанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее - ОПУ). Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее — МКД) на оплату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее — КР на СОИ) установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491). Решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ), исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОПУ, собственниками данного МКД в Главное управлние не предоставлен. Согласно пункту 29(2) Правила № 491 при наличии ОПУ и отсутствии решения общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течении календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведение перерасчета в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491, исходя из показаний ОПУ. В соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491, перерасчет платы за КР на СОИ производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. ООО «ТЖС» производит начисление платы за электроэнергию на СОИ исходя из показаний ОПУ, при отсутствии принятого собственниками помещений решения о начислении платы за КР на СОИ, в нарушение пункта 29(2) Правил № 491. Начисление платы за электроэнергию на СОИ производится месяцем позже. Кроме того, в платежных документах в столбце «стоимость ед. услуг» указана расчетная величина (а не тариф) за электроэнергию на СОИ (ОДН) на 1 кв.м. Порядок оформления платежных документов установлен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее – Приказ № 43/пр). Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) определены требования к содержанию информации, которая указывается в платежном документе. В платежных документах управляющей и ресурсоснабжающих организации указывается название документа, данные организации, выставившей данный платежный документ (название, адрес, ИНН, расчетный счет), наименование жилищно-коммунальной услуги (название, адрес, ИНН, расчетный счет), наименование жилищно-коммунальной услуги, объем КР на СОИ, приходящийся на потребителя, тариф, единица измерения, суммарный объем КР на СОИ в МКД. Таким образом, ООО «ТЖС» нарушены пункты 29(2), 29(3) Правил № 491при начислении платы за электроэнергию, а также порядок оформления платежных документов. В обращении от 09.10.2024 г. вх. № 31311 отсутствуют факты, указывающие на причинение вреда жизни, здоровью граждан или угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан. Принять ООО «ТЖС» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства в МКД по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, п. Тимирязевский, ул. Тимирязева, д. 2, при начислении платы за электроэнергию на СОИ в соответствии с пунктами 29(2), 29(3) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 09.12.2024 г.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Дата уведомления 2024-11-05
Вакансии вахтой