Предостережение:

• В обращении (обращениях) 30889-В от 17.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОЙ ДОМ УРАЛ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 8А нарушения не указаны При рассмотрении обращения заявителя, проживающего по адресу: г. Челябинск, ул.Челябинская, д. 8А, кв. 17, установлено нарушение ООО «Мой дом Урал» требований жилищного законодательства. Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В подпункте «к(1)» пункта 33 Правил № 354 указано, что потребитель имеет право при наличии ИПУ ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 25-го числа текущего расчетного периода. Вышеуказанное жилое помещение оборудовано ИПУ холодной и горячей воды. Согласно реестра показаний ООО «Мой дом Урал» показания ИПУ воды на 31.01.2023 г. составляют: ХВС - 57 куб.м.; ГВС - 59 куб.м. Срок поверки ИПУ ГВС истек 20.02.2023 г. После поверки ИПУ ГВС введен в эксплуатацию 14.09.2023 г., и зафиксированы показания ИПУ воды: ХВС - 62 куб.м.; ГВС - 59 куб.м. Начисление платы ХВС и ВО за период с 01.02.2023 г. по 14.09.2023 г. произведено ООО «Мой дом Урал» по нормативу потребления в виду отсутствия показаний и окончания срока поверки. С 14.09.2023 г. начисление платы за ХВС и ВО производится исходя из показаний ИПУ воды. Нарушение срока поверки прибора учета само по себе не свидетельствует о его неисправности или непригодности для определения фактического количества потребленной воды, следовательно, не может являться безусловным основанием для определения объема потребленной воды расчетным способом по среднему объему потребления. Расчетное значение объема потребленной воды в указанном жилом помещении, превышает объем воды определенный по показаниям ИПУ. Учет холодной воды в квартире № 17 многоквартирного дома № 8А по ул. Челябинская в г. Челябинске осуществлялся в период с 01.02.2023 г. по 14.09.2023 г. вышеуказанными ИПУ воды. 14.09.2023 г. введен в эксплуатацию после поверки тот же прибор учета горячей воды, который был установлен ранее. Документы, свидетельствующие о том, что истечение срока межповерочного интервала и сроков эксплуатации приборов учета привело к их неисправности или искажению данных об объеме потребленного коммунального ресурса, а так же акт о нарушение целостности пломбы (срыв) МУП «КСВВ» не представлены. Таким образом, ИПУ ГВС за период с 01.02.2023 г. по 14.09.2023 г. учитывал потребленный объем воды в жилом помещении. Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя их объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям ИПУ, а при их отсутствии исходя их норматива потребления коммунальных услуг. Таким образом, ООО «Мой дом Урал» нарушен пункт 42 Правил № 354. Принять ООО «Мой дом Урал» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства в жилом помещении по адресу: г. Челябинск, ул. Челябинская, д. 8А, кв. 17, в соответствии с пунктами 42 Правил № 354. Рекомендуемый срок исполнения до 28.12.2024 г.