Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН РАДУЖНЫЙ "
№74240947400016221281
🔢 ИНН:
7448160183
🆔 ОГРН:
1137448006673
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Красное Поле, ул. Авиаторов, д. 7А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.11.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 32739 от 17.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН РАДУЖНЫЙ " по адресу: обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Красное Поле, ул. Авиаторов, д. 7А нарушения не указаны
Жилое помещение по адресу: Челябинс... Еще...В обращении (обращениях) 32739 от 17.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН РАДУЖНЫЙ " по адресу: обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Красное Поле, ул. Авиаторов, д. 7А нарушения не указаны
Жилое помещение по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Красное поле, ул. Авиаторов, д. 7А кв. 30 (далее — жилое помещение № 30) оборудовано приборами учета холодного и горячего водоснабжения, срок поверки истек в августе 2024 г.
По причине отсутствия показаний ИПУ воды с мая 2024 г. начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение по жилому помещению № 30 за июнь - июль 2024г. ООО УК «Микрорайон Радужный» произведено исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ИПУ за 26,666 куб.м. в месяц.
Вместе с тем, в нарушение пункта 59 Правил № 354 среднемесячный объем потребления коммунального ресурса по водоснабжению и водоотведению за 6 месяцев по жилому помещению № 30 ООО УК «Микрорайон Радужный» определен по показаниям ИПУ за период с декабря 2021 г. (показания от 22.12.2021: ГВС - 33 куб.м; ХВС - 46 куб.м;) по май 2024г. (показания от 27.05.2021: ГВС - 53 куб.м; ХВС - 186 куб.м;).
Неисполнение установленных требований может привести к необоснованному начислению платы по водоснабжению и водоотведению .
Принять ООО УК «Микрорайон Радужный» ИНН 7448160183 меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Красное поле, ул. Авиаторов, д. 7А кв. 30 при начислении платы по водоснабжению и водоотведению при отсутствии показаний ИПУ в соответствии с пунктом 59 Правил № 354 в части определения среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.
Рекомендуемый срок исполнения до 12.12.2024 г.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН РАДУЖНЫЙ " (ИНН: 7448160183) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Красное Поле, ул. Авиаторов, д. 7А
Предостережение:
В обращении (обращениях) 32739 от 17.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН РАДУЖНЫЙ " по адресу: обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Красное Поле, ул. Авиаторов, д. 7А нарушения не указаны
Жилое помещение по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Красное поле, ул. Авиаторов, д. 7А кв. 30 (далее — жилое помещение № 30) оборудовано приборами учета холодного и горячего водоснабжения, срок поверки истек в августе 2024 г.
По причине отсутствия показаний ИПУ воды с мая 2024 г. начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение по жилому помещению № 30 за июнь - июль 2024г. ООО УК «Микрорайон Радужный» произведено исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ИПУ за 26,666 куб.м. в месяц.
Вместе с тем, в нарушение пункта 59 Правил № 354 среднемесячный объем потребления коммунального ресурса по водоснабжению и водоотведению за 6 месяцев по жилому помещению № 30 ООО УК «Микрорайон Радужный» определен по показаниям ИПУ за период с декабря 2021 г. (показания от 22.12.2021: ГВС - 33 куб.м; ХВС - 46 куб.м;) по май 2024г. (показания от 27.05.2021: ГВС - 53 куб.м; ХВС - 186 куб.м;).
Неисполнение установленных требований может привести к необоснованному начислению платы по водоснабжению и водоотведению .
Принять ООО УК «Микрорайон Радужный» ИНН 7448160183 меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Красное поле, ул. Авиаторов, д. 7А кв. 30 при начислении платы по водоснабжению и водоотведению при отсутствии показаний ИПУ в соответствии с пунктом 59 Правил № 354 в части определения среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.
Рекомендуемый срок исполнения до 12.12.2024 г.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7448160183
ОГРН
1137448006673
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН РАДУЖНЫЙ "
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Красное Поле, ул. Авиаторов, д. 7А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Голицына Анжелика Борисовна
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 32739 от 17.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН РАДУЖНЫЙ " по адресу: обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Красное Поле, ул. Авиаторов, д. 7А нарушения не указаны
Жилое помещение по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Красное поле, ул. Авиаторов, д. 7А кв. 30 (далее — жилое помещение № 30) оборудовано приборами учета холодного и горячего водоснабжения, срок поверки истек в августе 2024 г.
По причине отсутствия показаний ИПУ воды с мая 2024 г. начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение по жилому помещению № 30 за июнь - июль 2024г. ООО УК «Микрорайон Радужный» произведено исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ИПУ за 26,666 куб.м. в месяц.
Вместе с тем, в нарушение пункта 59 Правил № 354 среднемесячный объем потребления коммунального ресурса по водоснабжению и водоотведению за 6 месяцев по жилому помещению № 30 ООО УК «Микрорайон Радужный» определен по показаниям ИПУ за период с декабря 2021 г. (показания от 22.12.2021: ГВС - 33 куб.м; ХВС - 46 куб.м;) по май 2024г. (показания от 27.05.2021: ГВС - 53 куб.м; ХВС - 186 куб.м;).
Неисполнение установленных требований может привести к необоснованному начислению платы по водоснабжению и водоотведению .
Принять ООО УК «Микрорайон Радужный» ИНН 7448160183 меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Красное поле, ул. Авиаторов, д. 7А кв. 30 при начислении платы по водоснабжению и водоотведению при отсутствии показаний ИПУ в соответствии с пунктом 59 Правил № 354 в части определения среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.
Рекомендуемый срок исполнения до 12.12.2024 г.