Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТАГАНАЙ"
№74240947400016305256
🔢 ИНН:
7404066391
🆔 ОГРН:
1157456017553
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. Тесьминская 3-я, д. 139
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.11.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 33691 от 24.10.2024;34902 от 31.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТАГАНАЙ" по адресу: обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. Тесьминская 3-я, д. 139 нарушения не указаны
Многоквартирный дом, расположенн... Еще...В обращении (обращениях) 33691 от 24.10.2024;34902 от 31.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТАГАНАЙ" по адресу: обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. Тесьминская 3-я, д. 139 нарушения не указаны
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, д. 139 (далее - МКД) оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) электроэнергии и воды.
Из документов, в том числе сальдовой ведомости по жилому помещению № 54 указанного МКД, предоставленных ООО УК «Таганай» усматривается, что начисление платы за КР на СОИ в 2022 г. произведено по нормативу потребления. Перерасчет платы по фактическому потреблению коммунального ресурса отсутствует.
Из сальдовой ведомости по жилому помещению № 54 указанного МКД усматривается, что начисление платы за электроэнергию на СОИ в 2023 г. произведено ООО УК «Таганай» в январе, июне 2023 г. по нормативу потребления, с июля 2023 г. (объем электроэнергии за июнь 2023 г.) по декабрь 2023 г. - согласно объему электроэнергии на СОИ, предъявленному ООО «Уралэнергосбыт».
Согласно пункту 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений о начислении платы КР на СОИ исходя из показаний ОПУ, размер платы за данные расходы в течении календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ.
Принять ООО УК «Таганай ИНН 7404066391 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, д. 139 в соответствии с пунктом 29(2), 29((3) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 25.12.2024.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТАГАНАЙ" (ИНН: 7404066391) , адрес: обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. Тесьминская 3-я, д. 139
Предостережение:
В обращении (обращениях) 33691 от 24.10.2024;34902 от 31.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТАГАНАЙ" по адресу: обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. Тесьминская 3-я, д. 139 нарушения не указаны
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, д. 139 (далее - МКД) оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) электроэнергии и воды.
Из документов, в том числе сальдовой ведомости по жилому помещению № 54 указанного МКД, предоставленных ООО УК «Таганай» усматривается, что начисление платы за КР на СОИ в 2022 г. произведено по нормативу потребления. Перерасчет платы по фактическому потреблению коммунального ресурса отсутствует.
Из сальдовой ведомости по жилому помещению № 54 указанного МКД усматривается, что начисление платы за электроэнергию на СОИ в 2023 г. произведено ООО УК «Таганай» в январе, июне 2023 г. по нормативу потребления, с июля 2023 г. (объем электроэнергии за июнь 2023 г.) по декабрь 2023 г. - согласно объему электроэнергии на СОИ, предъявленному ООО «Уралэнергосбыт».
Согласно пункту 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений о начислении платы КР на СОИ исходя из показаний ОПУ, размер платы за данные расходы в течении календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ.
Принять ООО УК «Таганай ИНН 7404066391 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, д. 139 в соответствии с пунктом 29(2), 29((3) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 25.12.2024.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7404066391
ОГРН
1157456017553
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТАГАНАЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. Тесьминская 3-я, д. 139
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Попцова Олеся Александровна
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 33691 от 24.10.2024;34902 от 31.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТАГАНАЙ" по адресу: обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. Тесьминская 3-я, д. 139 нарушения не указаны
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, д. 139 (далее - МКД) оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) электроэнергии и воды.
Из документов, в том числе сальдовой ведомости по жилому помещению № 54 указанного МКД, предоставленных ООО УК «Таганай» усматривается, что начисление платы за КР на СОИ в 2022 г. произведено по нормативу потребления. Перерасчет платы по фактическому потреблению коммунального ресурса отсутствует.
Из сальдовой ведомости по жилому помещению № 54 указанного МКД усматривается, что начисление платы за электроэнергию на СОИ в 2023 г. произведено ООО УК «Таганай» в январе, июне 2023 г. по нормативу потребления, с июля 2023 г. (объем электроэнергии за июнь 2023 г.) по декабрь 2023 г. - согласно объему электроэнергии на СОИ, предъявленному ООО «Уралэнергосбыт».
Согласно пункту 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений о начислении платы КР на СОИ исходя из показаний ОПУ, размер платы за данные расходы в течении календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ.
Принять ООО УК «Таганай ИНН 7404066391 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Златоуст, ул. 3-я Тесьминская, д. 139 в соответствии с пунктом 29(2), 29((3) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 25.12.2024.