Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГООТРАСЛЕВОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ"
№74240947400016347967
🔢 ИНН:
7451009464
🆔 ОГРН:
1217400009298
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Дубовая, д. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.11.2024
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 34209 от 28.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГООТРАСЛЕВОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Дубовая, д. 2 нарушения не указаны
Согласно информации, предоставленной МУП «ПОВВ», в ... Еще...В обращении (обращениях) 34209 от 28.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГООТРАСЛЕВОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Дубовая, д. 2 нарушения не указаны
Согласно информации, предоставленной МУП «ПОВВ», в том числе акту обследования от 02.11.2024 г. № 13000 труба водоснабжения, идущая к частным домам ул. Дубовая, 1 и ул. Дубовая, 4, проходит транзитом через многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, п. Федоровка, ул. Дубовая, д. 2 (далее - МКД). Из чего следует, что ОПУ МТК 32 № 672809 можно считать некоммерческим.
В связи с чем, не смотря на наличие введенного ранее в установленном порядке в эксплуатацию ОПУ воды, определение размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержание общего имущества указанного МКД не может быть рассчитано исходя из показаний такого прибора учета.
По информации МУП «ПОВВ» по указанному МКД в адрес управляющей организации будет произведен перерасчет объема коммунального ресурса на общедомовое потребление.
Согласно подпункту «а» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) при отсутствии ОПУ размер платы за КР на СОИ определяется по формулам 15, 17 приведенным в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Принять ООО «МЖКО» ИНН 745101001 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Челябинск, п. Федоровка, ул. Дубовая, д. 2 в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(2) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 25.12.2024.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГООТРАСЛЕВОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ" (ИНН: 7451009464) , адрес: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Дубовая, д. 2
Предостережение:
В обращении (обращениях) 34209 от 28.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГООТРАСЛЕВОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Дубовая, д. 2 нарушения не указаны
Согласно информации, предоставленной МУП «ПОВВ», в том числе акту обследования от 02.11.2024 г. № 13000 труба водоснабжения, идущая к частным домам ул. Дубовая, 1 и ул. Дубовая, 4, проходит транзитом через многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, п. Федоровка, ул. Дубовая, д. 2 (далее - МКД). Из чего следует, что ОПУ МТК 32 № 672809 можно считать некоммерческим.
В связи с чем, не смотря на наличие введенного ранее в установленном порядке в эксплуатацию ОПУ воды, определение размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержание общего имущества указанного МКД не может быть рассчитано исходя из показаний такого прибора учета.
По информации МУП «ПОВВ» по указанному МКД в адрес управляющей организации будет произведен перерасчет объема коммунального ресурса на общедомовое потребление.
Согласно подпункту «а» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) при отсутствии ОПУ размер платы за КР на СОИ определяется по формулам 15, 17 приведенным в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Принять ООО «МЖКО» ИНН 745101001 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Челябинск, п. Федоровка, ул. Дубовая, д. 2 в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(2) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 25.12.2024.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7451009464
ОГРН
1217400009298
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГООТРАСЛЕВОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Дубовая, д. 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Попцова Олеся Александровна
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель начальника
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 34209 от 28.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГООТРАСЛЕВОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Дубовая, д. 2 нарушения не указаны
Согласно информации, предоставленной МУП «ПОВВ», в том числе акту обследования от 02.11.2024 г. № 13000 труба водоснабжения, идущая к частным домам ул. Дубовая, 1 и ул. Дубовая, 4, проходит транзитом через многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, п. Федоровка, ул. Дубовая, д. 2 (далее - МКД). Из чего следует, что ОПУ МТК 32 № 672809 можно считать некоммерческим.
В связи с чем, не смотря на наличие введенного ранее в установленном порядке в эксплуатацию ОПУ воды, определение размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержание общего имущества указанного МКД не может быть рассчитано исходя из показаний такого прибора учета.
По информации МУП «ПОВВ» по указанному МКД в адрес управляющей организации будет произведен перерасчет объема коммунального ресурса на общедомовое потребление.
Согласно подпункту «а» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) при отсутствии ОПУ размер платы за КР на СОИ определяется по формулам 15, 17 приведенным в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Принять ООО «МЖКО» ИНН 745101001 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Челябинск, п. Федоровка, ул. Дубовая, д. 2 в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(2) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 25.12.2024.