РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЛАТСИТИСЕРВИС"
№74240947400016470368

🔢 ИНН:
7404063506
🆔 ОГРН:
1147404000413
📍 Адрес:
456227, обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. Зеленая, д 29
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЛАТСИТИСЕРВИС" (ИНН: 7404063506) , адрес: 456227, обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. Зеленая, д 29

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7404063506
ОГРН проверяемого лица 1147404000413
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЛАТСИТИСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 456227, обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. Зеленая, д 29

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Криволапова Марина Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попцова Олеся Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель начальника

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение от 31.10.2024 № 34848
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках рассмотрения обращения Заявителя, Главным управлением запрошена информация у ООО «Уралэнергосбыт», АО «Златмаш», МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение» и ООО УК «ЗСС» по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) собственникам многоквартирного дома по адресу: г. Златоуст, ул. Зеленая, д. 29 (далее - МКД) по результатам анализа которой установлено следующее. Указанный МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии, тепловой энергии и воды. Решение собственников помещений указанного МКД о начислении платы за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний ОПУ отсутствует. Из документов, предоставленных ООО УК «ЗСС», усматривается, что начисление платы за холодное водоснабжение (далее - ХВС), электроэнергию и тепловую энергию на подогрев воды (далее - ГВС) на СОИ собственникам помещений указанного МКД в 2023 г. произведено управляющей организацией по нормативу потребления. В феврале 2024 г. управляющей организацией потребителям МКД произведен перерасчет платы за электроэнергию на СОИ за 2023 г. исходя из фактического расхода электроэнергии в объеме, предъявленном ООО «Уралэнергосбыт» на содержание общего имущества за 2023 г. (пункт 29(2) Правил № 491). Указанный перерасчет распределен равными долями в платежных документах с февраля 2024 г. по июнь 2024 г., что является нарушением подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491. Объем электроэнергии принятый ООО УК «ЗСС» для перерасчета платы за электроэнергию на СОИ собственникам МКД за 2023 г. соответствует объему электроэнергии на СОИ, предъявленному управляющей организации ООО «Уралэнергосбыт». В сентябре 2024 г. управляющей организацией потребителям МКД произведен перерасчет платы за ХВС на СОИ за 2023 г. исходя из фактического расхода холодной воды в объеме, предъявленном МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение» на содержание общего имущества (пункт 29(2) Правил № 491). Указанный перерасчет распределен равными долями в платежных документах с сентября 2024 г. по декабрь 2024 г. в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491. В феврале 2024 г. управляющей организацией потребителям МКД произведен перерасчет платы за ГВС на СОИ за неотопительный период 2023 г. исходя из фактического расхода ГВС в объеме, предъявленном АО «Златмаш» на содержание общего имущества (пункт 29(2) Правил № 491). Согласно подпункту «б» пункта 29(2) и подпункту «а» пункта 29(3) Правил № 491, при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений о начислении платы КР на СОИ исходя из показаний ОПУ, размер платы за данные расходы в течении календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям приборов учета, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в течение года, следующего за расчетным годом. Принять ООО УК «ЗСС» ИНН 7404063506 меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом по адресу:г. Златоуст, ул. Зеленая, д. 29 в соответствии с подпунктом «б» пункта 29(2), подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 25.12.2024.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой