|
Значение |
При рассмотрении обращений (от 07.11.2024 № 35597, от 12.11.2024 № 36113) по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирных домов по адресам:
- Челябинская область, Пластовский район, г. Пласт, ул. Строителей, д. 7 в части образования сырости и плесени на стенах дома;
- Челябинская область, Пластовский район, с. Борисовка, ул. 8 Марта, д. 12 в части подтопления дома и подпольев, образования сырости, разрушение стен и бетонной отмостки.
Согласно реестру лицензий Челябинской области многоквартирные дома по указанным адресам находятся в управлении ООО «Районная управляющая компания» ИНН 7424024826.
04.12.2024 на основании задания от 02.12.2024 № 812 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, в ходе которого установлено.
1. Многоквартирный дом по адресу: Челябинская область, Пластовский район, г. Пласт, ул. Строителей, д. 7 трехподъездный, четырехэтажный.
С противоположной стороны от входа в подъезды дома, на цокольной части здания, в том числе со стороны квартиры № 18 и в местах расположения водосточных труб, выявлены следы намокания, что свидетельствует о попадании атмосферных осадков на данную часть дома, также выявлено повреждение штукатурного и окрасочного слоев на цоколе. Кроме того, на отдельных участках выявлено повреждение и частичное отсутствие бетонной отмостки, что также может приводить к попаданию атмосферных осадков и увлажнению нижних частей стен.
Со стороны входов в подъезды дома на отдельных участках в местах расположения водосточных труб выявлены следы намокания и повреждения штукатурного и окрасочного слоев.
2. Многоквартирный дом по адресу: Челябинская область, Пластовский район, с. Борисовка, ул. 8 Марта, д. 12 двухподъездный, двухэтажный.
У многоквартирного дома на отдельных участках выявлены следы подтопления, в местах протечек образовалась наледь, также вдоль дома со противоположной стороны от входов в подъезды и торца дома со стороны первого подъезда расположена траншея (водоотводной канал) заполненный водой, в настоящее время в связи с низкими температурами образовалась наледь.
При осмотре отмостки выявлено ее повреждение и разрушение, просадка и трещины, в том числе со тороны торца дома у первого подъезда, с противоположной стороны от входа в подъезды дома отмостка частично отсутствует. Также на цокольной части здания наблюдаются следы от намокания и повреждения штукатурного слоя.
При обследовании квартир № 3, расположенной на первом этаже первого подъезда, и квартиры № 12, расположенной на первом этаже второго подъезда, установлено следующее.
В квартире № 3 и № 12 в жилых комнатах имеются входы в подполье, в которых на визуально доступных участках усматривается расположение трубопроводов инженерных коммуникаций и скопление воды, сырость.
В квартире № 12 ощущается сырость и влажность. |
